2024年1月完成済！3LDK！LDK約18帖！並列2台駐車可能（車種による）！
【間取り】
全居室収納付きの3LDKの間取りです。
勝手口があるのでゴミ出しの際にも便利ですね。
【外観】
2024年1月完成済。角地のため解放感があります。
車種にもよりますが、駐車並列2台可能です。
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【外観】 2024年1月完成済。角地のため解放感があります。 車種にもよりますが、駐車並列2台可能です。 
【前面道路含む現地写真】 ＊西側前面道路＊ 前面道路の道幅は約4メートル。一方通行となります。車通りが少ないので駐車時も安心していただけます。 
【駐車場】 大通り沿いではないので、ゆっくりと駐車していただけそうです。 並列2台駐車可能です。 
【玄関】 シューズボックス付きの広々とした玄関です。ご家族分の靴をスッキリ収納することができます。お家の「顔」をきれいに保つことができそうですね。 
【居間・リビング】 LDK約18帖です。アクセントクロスがお洒落ですね。 窓が多く明るい室内です。ご家族との団らんの時間も増えそうですね。 
【キッチン】 勝手口付なので、ゴミ出しや買い物帰りにそのまま出入りできます。空気がこもりがちなキッチンの換気もできますね。 
【キッチン】 調理器具などを収納するスペースも十分にございます。 調理スペースも広いので使い勝手の良いキッチンです。 -
【洗面所】 洗面所には、タオル等を収納できるスペースがございます。 可動棚になっているので、お好きな高さに調節可能です。 
【浴室】 1日の疲れをしっかりと癒してくれる浴室です。 浴室乾燥機付なので雨の日や花粉の気になる季節のお洗濯にも便利です。 
【トイレ】 ＊1階トイレ＊ 使いやすいデザインのものになっております。ペーパーホルダーは2個ついており、毎回ペーパーを補充する手間も省けますね。 
【洋室】 ＊北側5.3帖洋室＊ 全居室収納付き。丈の長いワンピースやコートもかけて収納することができます。 
【洋室】 ＊北側5.3洋室＊ お子様のお部屋にもピッタリな広さの洋室です。 
【洋室】 ＊南側5.3帖洋室＊ フローリングは汚れてもお手入れやお掃除がしやすく便利です。 
【洋室】 ＊7.1帖洋室＊ アクセントクロスがお洒落な洋室です。1部屋広いお部屋があると嬉しいですね。 -
【洋室】 ＊7.1帖洋室＊ 南向きのため日当たり良好です。毎朝気持ちよく起きることができそうですね。 
【収納】 ＊ウォークインクローゼット＊ 大容量の収納スペースがあるので、お部屋をより広くお使いいただけそうです。 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは日当たり良好です。 たくさんの洗濯物も良く乾きますね。 
【収納】 ＊2階物入＊ とても便利な2階の収納には、必要なものを入れておけば、1階まで取りに行く手間が掛かりません。 
【トイレ】 ＊2階トイレ＊ 1.2階にトイレがあるので朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうです。 
【収納】 ＊階段下収納＊ ストック用品や掃除道具などを収納できる嬉しい階段下収納！収納が多いとお部屋もすっきりするので嬉しいポイントですね。 
【キッチン】 お手入れ楽々のIHクッキングヒーター！火を使わないので小さなお子様とも料理を楽しめます。 -
【キッチン】 食器洗浄付きの便利なキッチンです。毎日の家事の負担を減らすことができるので、ご家族との時間を作っていただけます。 
【キッチン】 広いキッチンシンクは、お鍋やフライパンなど洗い物が溜まったときにも便利です。 
【室内設備】 乾燥機能だけではなく、暖房機能や、涼風機能がついているので、季節を問わず、年中快適に入浴していただけます。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
角地
長期優良住宅
即入居可
フラット35Sに対応
・全居室収納付き！ウォークインクローゼットもあるのでたっぷり収納可能です！
・南向きのバルコニーで洗濯物も良く乾きそうです！
・LDK約18帖！ご家族でゆったりとお過ごしいただけそうです！
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市百々町字池ノ入 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 バス乗車20分 名鉄バス 「百々住宅前」 停 徒歩9分 (約720m) 愛知環状鉄道『大門』 徒歩30分 (約2400m) 愛知環状鉄道『北岡崎』 徒歩37分 (約2960m) |
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| 建物面積 | 88.48㎡ (1F:45.76㎡ 2F:42.72㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-61103号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 117.13㎡(35.43坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.8m 間口 約4.40m 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別地区・景観法・砂防法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・第二種高度地区・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 大樹寺小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 岩津中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大樹寺小学校 徒歩15分 (約1200m) 岩津中学校 徒歩22分 (約1700m) 百々保育園 徒歩9分 (約650m) ドミー百々店 徒歩7分 (約550m) ドラッグスギヤマ百々店 徒歩7分 (約550m) ローソン 岡崎鴨田町店 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン 岡崎寿町店 徒歩8分 (約600m) 鴨田郵便局 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ※電柱、標識等の移設があった場合、敷地内に入る可能性があります。 ※司法書士と土地家屋調査士は売主指定となります。 |
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| 物件番号 | 3598241 | 取引態様 | 媒介 |
スーパーや薬局、コンビニまで徒歩圏内でお買い物にも便利な住みやすい住環境です。3区画の分譲地で、同じ時期に新生活をスタートさせるご家族が多く困った時にも助けあうことができて安心ですね。