リフォーム物件！3LDK！眺望良好！南向きバルコニー！ペット飼育可能！周辺環境充実！
【間取り】
LDK広々約24.3帖、3LDKの間取りです。
全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです！
【外観】
9階建てのマンション、8階部分となります。
周辺環境も充実しており住みやすい住環境です。
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【外観】 9階建てのマンション、8階部分となります。 周辺環境も充実しており住みやすい住環境です。 
【外観写真】 ペット飼育可能！小中学校徒歩圏内でお子様がいるご家庭も安心です◎バス停まで徒歩約5分！バスでのお出かけや通勤、通学にも便利な立地です。 
【エントランス】 建物内にポストがございます！宅配ボックス付きで、不在時でも荷物の受け取りができるのが良いですね！ 
【エントランス】 エントランスはオートロック付きで住人以外の人が出入りしづらく、来客時もインターホン越しに確認も出来るので安心！ 
【エレベータ】 重たい荷物を運ぶ際もエレベーターがあるので楽々です！毎日のお買い物もエレベーターがあれば安心！ 
【玄関】 （CG加工のため、現況とは異なります）シューズボックス付きの玄関です。ご家族分の靴をスッキリ収納することができます。お家の「顔」をきれいに保つことができそうですね。 
【玄関】 （CG加工のため、現況とは異なります）全身鏡付きのシューズボックスが実用的でお出かけ前の身だしなみに便利。ナチュラルな色合いが玄関を明るく心地よい空間にしてくれます◎ -
【居間・リビング】 （CG加工のため、現況とは異なります） LD約20.7帖！広々した空間でご家族がゆったりくつろげます！ 窓からは明るい光がたっぷり入り、気持ちよく過ごせます。 
【収納】 （CG加工のため、現況とは異なります）大きめの収納スペースは家族みんなの荷物が片付けられ、散らかりがちなリビングもすっきりとできます。 
【キッチン】 （CG加工のため、現況とは異なります）作業スペースを多くとったキッチン！調理がしやすく余裕のある広さです！調理用具などを入れる収納スペースもたっぷりあります。 
【洗面所】 （CG加工のため、現況とは異なります）洗面所は朝の洗顔や歯磨きなどの1日のスタートに欠かせない場所。使い勝手のよい鏡付きの洗面台が設置されています。 
【洗面台】 （CG加工のため、現況とは異なります）下部の収納スペースにはお風呂の掃除用品や、洗濯洗剤をストックしておけます！ 
【浴室】 （CG加工のため、現況とは異なります）ゆったりと浴槽に浸かって一日の疲れを癒していただけます。 
【トイレ】 （CG加工のため、現況とは異なります）清潔感のある明るいお手洗いです。扉付きの収納が付いているので、掃除道具などを入れておけます。中が見えないのも嬉しいポイントですね。 -
【洋室】 ＊南側＊ （CG加工のため、現況とは異なります） バルコニーに面した明るい洋室です！毎朝気持ち良く起きられそうですね。 
【バルコニー】 南向きで陽当たりの良いバルコニーには、物干しセットを置くスペースもあり、一度にたくさん干すことができます♪ 
【洋室】 ＊北側＊ （CG加工のため、現況とは異なります） フローリングで書斎やワーキングスペースとしても利用できる洋室！収納スペースも嬉しいですね。 
【駐車場】 平面駐車場で停めやすいですね。駐車スペースも広く駐車が苦手な方も安心していただけます。 
【共用部分】 ＊駐輪場＊ 駐輪場を完備しているため、自転車での通勤・通学にも便利です！ 
【前面道路含む現地写真】 大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です。対向車がきてもすれ違える広さがございます。 
【前面道路含む現地写真】 広々とした前面道路です。対向車が来てもすれ違うことができるので安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
コンロ三口
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
LDK20畳以上
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
南向
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
・LDK24帖以上で、家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけそうです！
・全居室収納付きでたくさん収納可能です！
・小中学校まで徒歩圏内！お子様連れにも嬉しい立地です！
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市井田町字１丁目 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『北岡崎駅』 徒歩18分 (約1400m) 愛知環状鉄道『大門駅』 徒歩25分 (約2000m) 名鉄バス『「井田観音前」停 』 徒歩5分 (約350m) |
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| 専有面積 | 85.62㎡ | 所在階 | 9階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向15.73㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 25戸 | 面積 | 敷地:1047.93㎡ |
| 築年月 | 1995年(平成7年)07月築 | 建物構造 | RC ルーフィング葺 |
| 施工会社 | 徳倉建設株式会社 | ||
| 管理会社 | サンアーバン株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：11,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 井田小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 葵中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,580円/月 | 修繕積立金 | 10,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 井田小学校 徒歩12分 (約900m) 葵中学校 徒歩5分 (約400m) 井田保育園 徒歩6分 (約450m) 広幡こども園 徒歩14分 (約1100m) アオキスーパー伊賀店 徒歩9分 (約650m) エクボ大樹寺店 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート 岡崎伊賀店 徒歩3分 (約200m) セブンイレブン 岡崎井田町店 徒歩6分 (約450m) 岡崎伊賀郵便局 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | ※駐車場：No.15・No.31 【リフォーム予定】2026年8月初旬完成予定 ・全室クロス張替、建具交換（LDK）、トイレ、UB交換、敷居塗装、照明取付（洋室・LD）、網戸張替、ドアレバー取付、床補修 |
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| 物件番号 | 4730818 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 慎
高層階のため日当たり、眺望良好です！ペット飼育可能なマンションなので、一緒にお家時間を満喫できそうですね。スーパー、薬局、コンビニまで徒歩10分圏内でお買い物にも便利な立地です！