北西角地！トヨタホーム施工の家！4LDK！大容量のウォークインクローゼット付き！
【間取り】
4LDKの間取りです。
各居室が広々としておりゆったりとお過ごしいただけます。
【外観】
（CG加工の為、現況と異なります。）
トヨタホーム施工の軽量鉄骨住宅！安心の品質と開放感あふれる北西角地！
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【外観】 （CG加工の為、現況と異なります。） トヨタホーム施工の軽量鉄骨住宅！安心の品質と開放感あふれる北西角地！ 
【外観写真】 （CG加工の為、現況と異なります。） トヨタホーム施工の軽量鉄骨住宅！安心の品質と開放感あふれる北西角地！ 
【玄関】 明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【リビング】 日当たりの良いLDKです。お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。 （家具はCG加工の為、現況と異なります。） 
【キッチン】 ＊リフォーム例＊家族との会話を楽しみながら料理を作りたい方にぴったりの対面キッチン♪調理するならやっぱり火を使って調理したい方にうれしいガスコンロ（３口）です。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【洗面台】 ＊1階洗面所リフォーム例＊ 玄関を入ってすぐに洗面があるので、うがい・手洗いの習慣がお子様たちに身に付く洗面台に！ （CG加工の為、現況と異なります。） 
【浴室】 ＊リフォーム例＊ 窓付きで外から光を取り込めるため浴室が明るくなります！ （CG加工の為、現況と異なります。） -
【トイレ】 ＊1階トイレ＊ 清潔感のあるトイレ！温水洗浄便座付のため、快適にお使いいただけます♪ウォシュレット付きです！ （CG加工の為、現況と異なります。） 
【和室】 リビング横の和室は、仕切りで間仕切りできプライベート空間にもなります♪お子様のプレイルームとしても客間としても使用できます。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【洋室】 バルコニーに直結している間取りなので、お布団干しも手間いらずですね。 （家具はCG加工の為、現況と異なります。） 
【洋室】 あたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！毎朝気持ち良く起きられそうですね。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【洋室】 ライフスタイルに合わせてご活用頂けます。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【ウォークインクローゼット】 広々なWIC付、床下収納と収納スペースが充実♪スッキリ快適な住まいになりますね♪ （CG加工の為、現況と異なります。） 
【トイレ】 ＊2階トイレ・洗面台リフォーム例＊ 1・2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪（CG加工の為、現況と異なります。） -
【バルコニー】 広々としたバルコニーなので、洗濯干しはもちろん休憩場所やプランターで家庭菜園なども楽しめます。 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです！毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。 
【庭】 広いお庭は使い方様々！！週末にはお友達とBBQを楽しむこともできますね♪ 
【庭】 お庭スペースでは、ガーデニングや家庭菜園などができ、休日の良い気分転換になりそうです。緑があると心が安らぎますね。 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路です。広々しているので駐車がしやすいです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
2階建
角地
・阿知和スマートインターチェンジ開通予定！通勤、お出かけが便利に！
・高速道路を利用すれば、名古屋方面や静岡方面へのアクセスがさらにスムーズに！仕事だけでなく、刈谷ハイウェイオアシスや三井アウトレットパーク岡崎等へのレジャーも身近になります！
・対面式キッチンのためご家族とのコミュニケーションが取りやすいです！
・全居室収納付き！大容量のウォークインクローゼットがあるのでたくさん収納可能です！
・各居室が広々としておりゆったりとお過ごしいただけます！
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市真福寺町字落合 | ||
| アクセス | 名鉄バス『「東蔵前」停』 徒歩36分 (約2880m) |
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| 建物面積 | 126.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)05月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公180.37㎡(54.56坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.90m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | ライクタウン花園地区計画 | ||
| 小学区 | 恵田小学校 徒歩32分 (約2500m) | 中学区 | 岩津中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 恵田小学校 徒歩32分 (約2500m) 岩津中学校 徒歩32分 (約2500m) レオナ第二幼稚園 徒歩32分 (約2500m) 岩津保育園 徒歩34分 (約2700m) おかざき農遊館 徒歩45分 (約3600m) メグリア北斗店 徒歩42分 (約3300m) ファミリーマート 岡崎東蔵前町店 徒歩40分 (約3200m) ミニストップ 東阿知和店 徒歩44分 (約3500m) セブンイレブン 岡崎滝町店 徒歩54分 (約4300m) 岩津郵便局 徒歩39分 (約3100m) |
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| 備考 | ※集中浄化槽維持管理費用：月額5,000円 ※駐車台数は車種によります ※令和7年11月：給湯器交換 ※地区計画又は集落地区計画区域内の開発行為の要件により再建築可 |
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| 物件番号 | 4707759 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：佐々木 廉
トヨタホーム施工の2階建ての中古戸建です。4LDKの間取りで、各居室が広々としておりゆったりとお過ごしいただけます。全居室収納付きです。大容量のウォークインクローゼットがあるのでたくさん収納可能です。