土地面積約42.91坪！角地！建築条件なし！日当り良好！造成渡し！バス停徒歩約6分！
【区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
セットバック要
建築条件無
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建てられます！
・整形地のため建物プランも立てやすいお土地です！
・スーパー、薬局、コンビニなどの生活に必要な施設まで徒歩圏内！
物件概要
| 価格 | 1,899万円 | 坪単価 | 坪44.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市井田町字３丁目 A区画 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 徒歩26分 (約2080m) 名鉄バス『「荒居山」』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 141.87㎡(42.91坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.2m 間口 約11.12m 南東側(公道)幅 約2.7m 間口 約8.38m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:3区画 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成等規制法・22条区域 | ||
| 小学区 | 井田小学校 徒歩11分 (約834m) | 中学区 | 葵中学校 徒歩9分 (約726m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 井田小学校 徒歩11分 (約834m) 葵中学校 徒歩10分 (約726m) 井田保育園 徒歩9分 (約705m) レオナ第一幼稚園 徒歩13分 (約974m) エクボ大樹寺店 徒歩13分 (約980m) Vドラッグ岡崎堂前店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート 岡崎鴨田本町店 徒歩9分 (約700m) ローソン岡崎真伝二丁目店 徒歩9分 (約650m) 鴨田郵便局 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ・確定測量未了の為、寸法・面積が増減する場合があります。 また越境等がある可能性がありますが、現況渡しとなります。 ・A区画には都市ガスの引込みがありますが、B、C区画は本管からの引込みが必要です。引込む際は別途費用が掛かります。 ・上下水道は本管からの引込みが必要です。引込む際は別途費用が掛かります。 ・本物件C区画の西側に擁壁がございます。そのため建築については建築士及び施工会社に建築計画のご相談をお願いします。 ・西側道路より約20ｍより東側が第一種中高層住居専用地域、西側が第一種住居地域です。 ・セットバック要す（面積は確定測量後確定致します） |
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| 物件番号 | 2464589 | 取引態様 | 媒介 |
土地面積約42.91坪のお土地です。整形地のため建物プランも立てやすそうです。小中学校まで徒歩15分圏内！バス停まで徒歩約6分！スーパーやコンビニなどの施設も近くにあるので住みやすい住環境です。