小学校まで徒歩約9分！土地面積約48.95坪の売土地！建築条件付き！
【区画図】
建築条件付きのため施工会社を選ぶ手間が省けます。ある程度自由設計で建てられ、このエリアでお家を建てたい方におすすめです。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
・建築条件付きのため施工会社を選ぶ手間が省けます。
・小学校が徒歩圏内にあり、通学時間も短く安心。忙しいご家庭にも嬉しい立地です。
・自然豊かな甲山公園まで徒歩圏内♪心を落ち着けてリラックスできます。
物件概要
| 価格 | 2,100万円 | 坪単価 | 坪42.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市六供町字一本松 E区画 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩19分 (約1520m) 名鉄名古屋本線『東岡崎』 バス乗車22分 名鉄バス 「六供浄水場南」 停 徒歩3分 (約190m) |
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| 土地面積 | 161.82㎡(48.95坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.7m 間口 約18.09m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 雑種地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 愛宕小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 葵中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬以降 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 愛宕小学校 徒歩9分 (約650m) 葵中学校 徒歩20分 (約1600m) 愛隣幼稚園 徒歩7分 (約550m) るんびにー保育園 徒歩7分 (約530m) アオキスーパー伊賀店 徒歩10分 (約790m) ドミー稲熊店 徒歩17分 (約1330m) ファミリーマート 岡崎本町通店 徒歩9分 (約690m) ミニストップ 岡崎伝馬通店 徒歩11分 (約830m) ツルハドラッグ 岡崎康生店 徒歩13分 (約1010m) 六供郵便局 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | ※法令上の制限：第3種風致地区（建物高さ15m以下、外壁後退距離 道路側2m・隣地側1m、緑地率30%以上 2m以上の高木2本で10㎡・0.5㎡以上2m未満の低木6本で10㎡・高木1本と低木3本で10㎡） ※上下水道引き込み済。 ※造成工事完了。 ※地目：造成後に全て宅地となる。 ※測量前につき、面積・辺長が変更になる場合があります。 ※水道分担金132,000円（税込）が別途必要です。 ※司法書士は売主指定とさせていただきます。 |
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| 物件番号 | 4817687 | 取引態様 | 媒介 |
建築条件付きのため施工会社を選ぶ手間が省けます。ある程度自由設計で建てられ、このエリアでお家を建てたい方におすすめです。周辺に学校があり、落ち着いた住環境。子育て世帯が多く集まるエリアだからこそ、共感と安心感を持って暮らせます。