オール電化！2018年築！最上階の角部屋！花火大会鑑賞可！3LDK！
【間取り】
3LDKの間取りです。
最上階の角部屋で日当たりも良好です。
【外観】
12階建てのマンションです。
周辺環境が充実しており、住みやすい住環境です。
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【外観】 12階建てのマンションです。 周辺環境が充実しており、住みやすい住環境です。 
【エントランス】 オートロック付きのため、セキュリティー面も安心です。 
【その他屋外】 ＊ポスト＊ 建物内にポストがございます！天候が悪い日でも外に出ることなく郵便物が受け取れるのが良いですね！ 
【玄関】 白色で圧迫感のないシューズボックスです。大容量でご家族全員分の靴をスッキリと収納することができそうです。 
【リビング】 約16.5帖のリビングです。南向きで暖かな日差しが差し込み明るい室内です。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【リビング】 リビングからは5帖の洋室へ出入りが可能です。扉を開けることでより広くお使いいただけますね。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【キッチン】 調理器具等を収納するスペースも十分にございます。 作業スペースも広く使い勝手が良さそうです。 （CG加工の為、現況と異なります。） -
【キッチン】 対面式キッチンのため、ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。小さなお子様がいても安心ですね。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【キッチン】 広々スペースのキッチンは、ご夫婦やお子様、ご友人と並んで料理することができそうです。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【洗面所】 鏡の裏が収納スペースになっているので、洗面用具を隠して収納することができます。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【浴室】 広々とした浴室で、1日の疲れもしっかりと癒すことができそうですね。窓があるので、換気・風通しがよくなり、カビ予防にもなりますね。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【トイレ】 ペーパーホルダーは2個ついており、毎回ペーパーを補充する手間も省けますね。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【洋室】 ＊7帖洋室＊ アクセントクロスがお洒落な洋室です。広々としたおり、家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけそうです。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【洋室】 ＊5帖洋室＊ ウォークインクローゼット付きのため、お部屋をより広くお使いいただけます。 （CG加工の為、現況と異なります。） -
【バルコニー】 南向きのバルコニーで日当たり良好です。洗濯物も良く乾きそうですね。 
【バルコニー】 12階部分で眺望良好です。良い気分転換にもなりそうですね。花火大会の鑑賞も可能です。 
【駐車場】 ＊機械式駐車場＊ 機械式駐車場は、車両事故や犯罪のリスク、トラブルに巻き込まれにくいのが嬉しいポイントですね。 
【駐車場】 ＊平面駐車場＊ 平面駐車場で停めやすいですね。駐車スペースも広く駐車が苦手な方も安心していただけます。 
【その他屋外】 ＊駐輪場＊ 駐輪場を完備しているため、自転車での通勤・通学にも便利です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
IHクッキングヒータ
システムキッチン
浴室に窓
室内洗濯機置場
オートロック
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
花火が見える
陽当り良好
最上階
・対面式キッチンのためご家族とのコミュニケーションが取りやすいです！
・3面バルコニーで日当たり良好です！明るいお部屋で快適にお過ごしいただけますね！
・スーパー、薬局、コンビニまで徒歩10分圏内で住みやすい住環境です！
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市欠町字石ケ崎下タ通 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 バス乗車13分 「西欠町」 停 徒歩1分 (約80m) 名鉄名古屋本線『男川』 徒歩24分 (約1920m) 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.40㎡ | 所在階 | 12階建/12階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 23戸 | 面積 | 敷地:1062.90㎡ |
| 築年月 | 2018年(平成30年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三立プレコン（株） | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 根石小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,780円/月 | 修繕積立金 | 10,450円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 根石小学校 徒歩8分 (約590m) 甲山中学校 徒歩22分 (約1700m) 根石保育園 徒歩12分 (約900m) フィール欠町店 徒歩5分 (約400m) ピアゴ洞店 徒歩11分 (約850m) スギ薬局欠町店 徒歩2分 (約140m) ドラッグスギヤマ中町店 徒歩9分 (約650m) DCMカーマ岡崎店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート 岡崎元欠町店 徒歩3分 (約240m) 中町郵便局 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ・自治会費：400円/月 | ||
| 物件番号 | 4535576 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：中野 兄鷹太
2018年築のマンションです。12階建ての最上階、角部屋で日当たりも良好です。明るいお部屋で快適にお過ごしいただけますね。スーパーや薬局、コンビニまで徒歩10分圏内で住みやすい住環境です。