建築条件なし！土地面積約44坪！解体更地渡し！小学校徒歩約7分！
【区画図】
土地面積約44.17坪です。
南東角地で日当たりも良好です。
【外観】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
更地渡
建築条件無
・土地面積約44坪の南東角地！
・閑静な住宅街でとても暮らしやすいです！
・小学校、中学校まで徒歩15分圏内でお子様の通学が便利！
物件概要
| 価格 | 1,850万円 | 坪単価 | 坪41.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市井田町字東魂場 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 徒歩34分 (約2720m) 名鉄バス『井田』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 土地面積 | 公146㎡(44.16坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・第一種高度地区（高さ18ｍ）・居住誘導地域 | ||
| 小学区 | 井田小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 葵中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 石原クリニック 徒歩3分 (約210m) 太田歯科医院 徒歩3分 (約210m) 岡崎整形外科 徒歩7分 (約490m) Vドラッグ岡崎堂前店 徒歩7分 (約540m) ローソン岡崎真伝二丁目店 徒歩9分 (約720m) ゲンキー真伝町店 徒歩14分 (約1070m) ファミリーマート 岡崎鴨田本町店 徒歩11分 (約860m) エクボ大樹寺店 徒歩14分 (約1070m) Mikawaya稲熊店 徒歩13分 (約970m) 足立眼科 徒歩14分 (約1090m) |
||
| 備考 | ■測量渡し | ||
| 物件番号 | 4696893 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：小野 真太郎
小学校、中学校が徒歩15分圏内の子育てに優しい立地です。スーパーやコンビニ、薬局も徒歩圏内で住みやすい住環境です！建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。