値下げ物件
4LDK！東南角部屋！南向き！3面採光！日当り良好！3面バルコニー！周辺環境充実！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
CATV
オートロック
和室
3面採光
クローゼット
バルコニー
3面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
南東角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
ペット不可
・対面式キッチンのためリビング全体を見渡すことができます！
・周辺環境が充実しており、お買い物にも便利な立地です！
・大樹寺小学校まで徒歩約9分で、お子様の通学も安心です！
物件概要
| 価格 | 1,595万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市鴨田町字荒子 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 徒歩24分 (約1920m) 愛知環状鉄道『北岡崎』 徒歩32分 (約2560m) 名鉄名古屋本線『東岡崎』 バス乗車11分 名鉄バス 「大樹寺」停 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 88.76㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 17.31㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 26戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社矢作建物管理 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大樹寺小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 北中学校 徒歩23分 (約1790m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,440円/月 | 修繕積立金 | 19,990円/月 |
| その他費用 | 町内会費:500円/月 CATV:2750円/月 |
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| 周辺環境 | 大樹寺小学校 徒歩9分 (約660m) 北中学校 徒歩24分 (約1910m) 大樹寺保育園 徒歩7分 (約530m) エクボ大樹寺店 徒歩4分 (約260m) ドミー百々店 徒歩12分 (約900m) スギドラッグ鴨田店 徒歩3分 (約210m) ファミリーマート 岡崎鴨田本町店 徒歩2分 (約110m) ローソン 岡崎鴨田町店 徒歩5分 (約400m) 花田こどもクリニック 徒歩12分 (約900m) 鴨田郵便局 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | ・インターネット：NTT光ネクスト(VDSL)、KDDI、ミクスネットワーク ・自転車：100円/月 ・原付：300円/月 ・バイク：500円/月 ・敷地内駐車場：空無(6,500円～9,000円/月) ・敷地外駐車場：有(5,500円/月 1台継承可) 【令和7年9月 リノベーション完工】 ◆キッチン交換 ◆浴室交換 ◆洗面化粧台交換 ◆トイレ交換 ◆給湯器交換 ◆給水・給湯管一部更新 ◆クロス貼替 ◆フローリング貼替 ◆畳表替 ◆網戸張替 |
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| 物件番号 | 4680296 | 取引態様 | 媒介 |
11階建て2階部分のお部屋です。ゆとりのある4LDKの間取りで、ご家族それぞれのお部屋を確保することもできそうです。南向きのため日当たり良好です。周辺環境も充実しており住みやすい住環境です。