土地面積約48.96坪！整形地！建築条件なし！間口広々！更地！
【区画図】
土地面積約48.96坪です。整形地のため建物プランも立てやすそうですね。
【外観】
現況更地です。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。
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【外観】 現況更地です。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。 
【外観写真】 矢並小学校まで徒歩約5分です。小さなお子様の通学も安心ですね。 
【外観写真】 間口広々約10.4ｍ！駐車スペースも十分に確保できそうです。 
【外観写真】 建築条件なし！ハウスメーカーさんのご紹介も承りますので、お気軽にご相談ください。 
【外観写真】 閑静な住宅街で、住みやすい環境です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約5ｍ～5.1ｍです。 大通り沿いではないので安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約5ｍ～5.1ｍです。 大通り沿いではないので安心ですね。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
整形地
建築条件無
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
・間口広々約10.4ｍ！駐車スペースも十分に確保できそうです！
・整形地のため建物プランも立てやすそうですね！
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 坪単価 | 坪34.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市矢並町法沢 | ||
| アクセス | 名鉄バス『「矢並区民会館前」停』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 土地面積 | 161.86㎡(48.96坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m 間口 約10.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・旧住造法・土砂災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 矢並小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 高橋中学校 徒歩63分 (約5000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ※北東側前面道路：幅員約5ｍ～5.1ｍ ＊ライフインフォメーション＊ ・ひかりこども園：約400ｍ（徒歩約5分） ・やまのぶ市木店：約3300ｍ（車約9分） ・スギ薬局豊田高上店：約5100ｍ（車約12分） ・東加茂クリニック：約2800ｍ（車約7分） |
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| 物件番号 | 4899566 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：馬場 雄士
土地面積約48.96坪の整形地！間口も広々としております。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。ハウスメーカーさんのご紹介も承りますので、お気軽にご相談ください。