建築条件なし！愛宕小学校まで徒歩約２分！葵中学校まで徒歩約１４分！通学も安心な立地！
【区画図】
建築条件なしのお土地です。
愛宕小学校まで徒歩約2分の立地で、お子様の通学も安心です。
【前面道路含む現地写真】
前面道路約6.0メートルなのですれ違いも安心です。交通量も多くなく運転が得意でない方も安心していただけます。
-
【前面道路含む現地写真】 前面道路約6.0メートルなのですれ違いも安心です。交通量も多くなく運転が得意でない方も安心していただけます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路約6.0メートルなのですれ違いも安心です。交通量も多くなく運転が得意でない方も安心していただけます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
・土地面積約118.35坪でとても広々としたお土地です！
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
・バス停まで徒歩約3分でバスでのお出かけや通勤、通学にも便利です！
物件概要
| 価格 | 2,450万円 | 坪単価 | 坪20.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市伊賀町字６丁目 B区画 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『北岡崎』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄バス『「八幡社前」停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 土地面積 | 391.25㎡(118.35坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.15m 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約11.91m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第一種高度地区・宅造法・法22条地域 | ||
| 小学区 | 愛宕小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 葵中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 愛宕小学校 徒歩2分 (約100m) 葵中学校 徒歩14分 (約1100m) 広幡こども園 徒歩7分 (約550m) アオキスーパー伊賀店 徒歩7分 (約550m) ローソン 岡崎伊賀町店 徒歩5分 (約400m) ココカラファイン岡崎伊賀店 徒歩7分 (約550m) 六供郵便局 徒歩10分 (約750m) |
||
| 備考 | ※B´（約189.53㎡）は、道路からの間口11.9ｍから利用（一部賃貸借契約）可。 | ||
| 物件番号 | 2585441 | 取引態様 | 媒介 |
広々約118.35坪のお土地です。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。ハウスメーカーさんのご紹介も承りますのでお気軽にご相談ください。