2024年3月リフォーム物件！南向きで日当たり良好！小中学校徒歩10分圏内！周辺環境充実！
【間取り】
3LDKの間取りです。対面キッチンからはリビングがよく見わたせるので、遊んでいるお子様やリビング学習するお子様の様子も見守りながらお料理できますね！
【外観】
2024年3月リフォームの物件。
南向きの3階建てで、日当たりも良好です。
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【外観】 2024年3月リフォームの物件。 南向きの3階建てで、日当たりも良好です。 
【外観写真】 保育園、小中学校まで徒歩約10分圏内！お子様の成長を応援する環境が揃っています♪ 
【外観写真】 東岡崎駅徒歩約15分！バス停徒歩約1分！お出かけや通勤、通学にも便利な立地です！ 
【外観写真】 並列駐車なので駐車が苦手な方も安心ですね♪ 車種にもよりますが、駐車2台可能です。 
【外観写真】 全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約11ｍです。お子様と手を繋いで歩いても余裕のある道幅で公園までの道のりも安心です♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約11ｍです。お子様と手を繋いで歩いても余裕のある道幅で公園までの道のりも安心です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
全室2面採光
クローゼット
納戸
全居室収納
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
3階建以上
平坦地
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)付
・全居室2面採光で暖かな陽射しが差し込み明るい室内です！
・対面式キッチンはリビング全体を見渡すことができるのでご家族とのコミュニケーションも取りやすいです！
・東岡崎駅徒歩約15分！バス停徒歩約1分！お出かけや通勤、通学にも便利な立地です！
物件概要
| 価格 | 2,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市中町字屋敷裏 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄バス『「西中町」停』 徒歩1分 (約69m) |
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| 建物面積 | 84.45㎡ (1F:31.46㎡ 2F:29.81㎡ 3F:23.18㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2013年(平成25年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板葺3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】有 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公79.97㎡(24.19坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約11.0m 間口 約6.70m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第2種高度地区（25ｍ） | ||
| 小学区 | 梅園小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 梅園小学校 徒歩8分 (約600m) 甲山中学校 徒歩9分 (約700m) 燕ケ丘保育園 徒歩2分 (約94m) 梅園こども園 徒歩7分 (約500m) ドミー稲熊店 徒歩17分 (約1300m) ドラッグスギヤマ中町店 徒歩9分 (約700m) B&Dドラッグストア岡崎康生店 徒歩15分 (約1200m) 岡崎シビコ 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート 岡崎両町店 徒歩6分 (約450m) 康生郵便局 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ※司法書士は売主指定になります。 【リフォーム施工内容】2024年3月完成予定 ・クロス張替え・トイレ新品・洗面台新品・ガラストップコンロ新品・フロアタイル貼り・クッションフロア張替え・畳表替え・障子貼替え・襖貼替え・網戸貼替え・白蟻点検・室内クリーニング・巾木交換・外壁コーキング打ち など |
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| 物件番号 | 3743264 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：水野 尚哉
2024年3月リフォームの物件。南向きで日当たりも良好です。小中学校まで徒歩約10分圏内。スーパーやコンビニ、薬局まで近く、お買い物にも便利な住みやすい住環境です。