土地面積約50.82坪！解体更地渡し！建築条件なし！井田小学校まで徒歩約7分！
【区画図】
土地面積約50.82坪です。
整形地のため建物プランも立てやすいお土地です。
建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。
【外観】
間口約9.2ｍです。
広々としているので、駐車もしやすそうですね。
お庭スペースや駐車スペースを十分に確保できそうです。
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【外観】 間口約9.2ｍです。 広々としているので、駐車もしやすそうですね。 お庭スペースや駐車スペースを十分に確保できそうです。 
【外観写真】 井田小学校まで徒歩約7分、葵中学校まで徒歩約14分です。 お子様の通学も安心な立地です。 
【外観写真】 現在、建物が建っておりますが解体更地でのお引渡しです。 解体費用が追加でかからないので、安心ですね。 
【外観写真】 名鉄バス「真伝鐘鋳」停まで徒歩約2分です。 バスでのお出かけや、通勤、通学にも便利ですね。 
【外観写真】 建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能です。 ハウスメーカーさんのご紹介も承りますのでお気軽にご相談ください。 
【外観写真】 国道26号線に近く、岡崎の中心街、豊田市、高速道路へのアクセスも良好です。 
【外観写真】 土地面積約50.82坪です。多彩なプランが可能な広さです。 お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。 -
【外観写真】 閑静な住宅街です。近くに公園があるので、お子様と遊んだりお散歩することもできて、良い気分転換になりそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路約6.4ｍです。 対向車がきてもすれ違うことができる広さがあるので安心です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路約6.4ｍです。 対向車がきてもすれ違うことができる広さがあるので安心です。
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
・土地広さ約50坪の整形地！建物プランも立てやすいお土地です！
・解体更地渡しのため、解体費用がかからないので安心です！
・お好きな建築メーカーで建築可能です！
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 坪単価 | 坪48.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市真伝町字鐘鋳 | ||
| アクセス | 名鉄バス『「真伝鐘鋳」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公168㎡(50.82坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.4m 間口 約9.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・砂防法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・第二種高度地区（最高高さ25ｍ）・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 井田小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 葵中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 井田小学校 徒歩7分 (約500m) 葵中学校 徒歩14分 (約1100m) レオナ第一幼稚園 徒歩4分 (約280m) 稲熊保育園 徒歩12分 (約900m) Mikawaya稲熊店 徒歩9分 (約700m) アミカ岡崎店 徒歩13分 (約1000m) ゲンキー真伝町店 徒歩9分 (約700m) スギ薬局稲熊店 徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン 岡崎稲熊町店 徒歩13分 (約1000m) 岡崎伊賀郵便局 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3766080 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：馬場 雄士
土地面積約50.82坪の整形地のお土地です。現在建物が建っておりますが解体更地でのお引渡しでございます。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。