南向き角地！住宅環境の良い滝団地！即入居可能！令和2年フルリフォーム済み！
【間取り】
南側の角地で3LDK。リビングにはご家族が自然と集まる憩いのスペースになりそうです。南向き1階のテラスではほっと一息ついて日頃の疲れを吹き飛ばせそうですね♪
【外観】
住宅環境の良い滝団地、南向き角地の中古物件。即入居可能となっており、R2年 フルリフォーム履歴あり。
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【外観】 住宅環境の良い滝団地、南向き角地の中古物件。即入居可能となっており、R2年 フルリフォーム履歴あり。 
【玄関】 明るい日差しが差し込む玄関です。 シューズボックス付きのためご家族の靴をスッキリと収納することができそうです。 
【リビング】 （CG加工の為、現況とは異なります。） 広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間！ ご家族との団らんの時間も増えそうです！ご案内はハウスドゥにお任せください！ 
【ダイニングキッチン】 （CG加工の為、現況とは異なります。） 広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめる♪ 調理器具を収納するスペースも十分にございます。 
【キッチン】 使い勝手の良い3口コンロで同時に調理可能です。 キッチン用具等を収納するスペースも十分にございます。 
【和室】 約8帖の広々とした明るい和室です。 リビングからも廊下からも出入りが可能で、客間としてもご利用いただけます。 
【洗面所】 洗面にはたっぷりと水を溜めることができるので、頑固な汚れのつけ置き洗いにも便利です。洗面用具を収納するスペースもあるので散らかりがちな洗面台もスッキリしそうですね。 -
【浴室】 浴室には窓がありますが、高台になっているので、人目が気になりません。1日の疲れをしっかりと癒してくれる浴室です。 
【トイレ】 シンプルで落ち着いた雰囲気のトイレです！ 小窓付きで明るいです！ あったら嬉しい、ウォシュレット付きです！ 
【洋室】 （CG加工の為、現況とは異なります。） あたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！毎朝気持ち良く起きられそうですね。 フローリングなので、お掃除やお手入れもラクラク！ 
【洋室】 フローリングのためお手入れやお掃除がしやすいです。バルコニーへの出入りが可能で日当たりも良好です。 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは広々としており、たくさんの洗濯物を干すことができます。日当たりも良好で洗濯物も良く乾きそうです。 
【眺望写真】 高台にあるため、眺望良好です。 外の景色を見て、良い気分転換にもなりそうですね。 
【庭】 お庭スペースにも洗濯物を干すことができます。 フェンスがあるので、人目も気にならず安心ですね。 -
【外観写真】 車庫の上にも広々としたスペースがあり、倉庫を置いても十分な広さがございます。 
【外観写真】 南向き角地の中古物件！R２年フルリフォーム履歴ありで即入居可能となります。 
【前面道路含む現地写真】 全面は６m道路で、交通量も少ないので運転が得意でない方も安心して駐車していただけます。 
【前面道路含む現地写真】 全面は６m道路で、交通量も少ないので運転が得意でない方も安心して駐車していただけます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
陽当り良好
2階建
角地
・全居室6帖以上で家具を置いてもゆとりのある間取りです！
・令和2年にフルリフォーム済みで室内大変きれいにお使いです！
・角地で日当たり良好！暖かな陽射しが差し込み明るい室内です！
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市滝町字外浦 | ||
| アクセス | 名鉄バス『「滝団地南」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 84.45㎡ (1F:57.96㎡ 2F:26.49㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公187.05㎡(56.58坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・22条区域・絶対高さ制限（10ｍ）・居住誘導区域・砂防地域・がけ条例 | ||
| 小学区 | 常磐小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 常磐中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 常磐小学校 徒歩15分 (約1200m) 常磐中学校 徒歩27分 (約2100m) かおる幼稚園 徒歩8分 (約600m) 常磐保育園 徒歩17分 (約1300m) Mikawaya稲熊店 徒歩32分 (約2500m) ゲンキー真伝町店 徒歩27分 (約2100m) 常磐郵便局 徒歩13分 (約1000m) 真伝歯科 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ◎南向き角地！◎住宅環境の良い滝団地♪◎即入居可能！ ◎R2年 フルリフォーム履歴あり |
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| 物件番号 | 3702306 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：馬場 雄士
南向き角地！日当たり良好！住宅環境の良い滝団地！即入居可能！令和2年フルリフォーム済みの物件です！室内大変きれいにお使いです！全居室6帖以上で家具を置いてもゆとりのある間取りです！