建築条件なし！駅まで徒歩圏内！土地面積約46坪！解体更地渡し！
【区画図】
土地面積約46.77坪です。
間口が約10ｍで、広々としているので、駐車スペースも十分に確保していただけそうです。
【外観】
岡崎市矢作町の売り土地です！
国道1号線に近く、岡崎の中心街、安城市、豊田市へのアクセスも良好！通勤やお出かけにも便利な立地！
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【外観】 岡崎市矢作町の売り土地です！ 国道1号線に近く、岡崎の中心街、安城市、豊田市へのアクセスも良好！通勤やお出かけにも便利な立地！ 
【外観写真】 土地面積約46.77坪！周囲には高い建物がなく陽当たり良好なため、お部屋全体が明るい空間になりますね！ 
【外観写真】 静かにゆったりと生活したい方にぴったりの住環境です！ 建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建てていただけます！ 
【外観写真】 名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩約12分！平坦な道のりのため自転車で駅までラクラク！ 電車での通勤・通学にも便利な立地です！ 
【外観写真】 前面道路の幅は、約4ｍ！間口は広々10ｍ！交通量も少ないのでゆっくりと落ち着いて駐車のできる環境です◎
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物件の特徴
主な特徴
更地渡
建築条件無
・間口が約10ｍあるので、駐車スペースもゆとりを持って確保できそうです！
・建築条件なしのため自由にハウスメーカー、工務店を決められます！
・矢作橋駅まで徒歩約13分！駅のご利用にも便利な立地です！
物件概要
| 価格 | 2,200万円 | 坪単価 | 坪47.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市矢作町字八剱 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『矢作橋』 徒歩12分 (約900m) |
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| 土地面積 | 154.62㎡(46.77坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 矢作東小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 矢作北中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 矢作東小学校 徒歩14分 (約1080m) 矢作北中学校 徒歩32分 (約2520m) 矢作保育園 徒歩14分 (約1080m) 渡保育園 徒歩17分 (約1320m) フィール大和店 徒歩18分 (約1390m) コムタウン 徒歩30分 (約2350m) Vドラッグ矢作店 徒歩3分 (約180m) ローソン 中岡崎店 徒歩21分 (約1630m) 岡崎矢作郵便局 徒歩7分 (約540m) 岡崎信用金庫 城下町支店 徒歩29分 (約2280m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3787899 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：天野 祐夢
土地面積約46坪のお土地です。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。駅まで徒歩圏内のため、通勤や通学、お出かけ等で電車をご利用の際も便利です。