土地面積広々約83.91坪！建築条件なし！周辺環境充実！
【区画図】
土地面積約83.91坪！広々としており、建物プランも立てやすいです。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。
【外観】
約83.91坪でとても広々としたお土地です。スーパーや薬局、コンビニまで徒歩圏内で生活しやすい住環境です。
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【外観】 約83.91坪でとても広々としたお土地です。スーパーや薬局、コンビニまで徒歩圏内で生活しやすい住環境です。 
【外観写真】 間口約16.49ｍ！駐車スペースも十分に確保していただけます。 現況でのお引渡しでございます。 
【外観写真】 建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。ハウスメーカーさんのご紹介も承りますのでお気軽にご相談ください。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約8ｍです。 広々としているので対向車とのすれ違いも安心です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約8ｍです。 広々としているので対向車とのすれ違いも安心です。
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
・スーパーやコンビニ、薬局まで徒歩圏内で生活しやすい住環境です！
・国道248号線に近く、岡崎市中心街、豊田市、高速道路へのアクセスも良好です！
物件概要
| 価格 | 2,200万円 | 坪単価 | 坪26.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市百々町字池ノ入 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 徒歩30分 (約2400m) 名鉄バス『「岩津百々」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 277.39㎡(83.91坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約16.49m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・砂防法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・第二種高度地区（最高高さ25ｍ） | ||
| 小学区 | 大樹寺小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 岩津中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大樹寺小学校 徒歩15分 (約1200m) 岩津中学校 徒歩18分 (約1400m) 百々保育園 徒歩5分 (約350m) ドミー百々店 徒歩4分 (約260m) アルテ岡崎北 徒歩11分 (約850m) Vドラッグ岡崎百々店 徒歩4分 (約290m) ドラッグスギヤマ百々店 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン 岡崎寿町店 徒歩5分 (約400m) 鴨田郵便局 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3797212 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：馬場 雄士
土地面積約83.91坪で広々としたお土地です。スーパーやコンビニ、薬局まで近く生活しやすい住環境です。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能！ハウスメーカーさんのご紹介も承ります。