「美合」駅徒歩約15分！太陽光付き再生住宅！4LDK！土地約51坪！
【間取り】
4LDKの間取りです。全居室収納付き！ウォークインクローゼットや廊下の収納もあり、収納スペースが充実しております。
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
クッションフロア
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
陽当り良好
2階建
角地
整形地
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)付
即引渡可
即入居可
・個人の時間も大切にしたい方にオススメしたい、4LDKの間取り♪
・駐車場並列3台可能（車種によります）！
・全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです！
・国道1号線へもアクセス良好です！
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市藤川町字北荒古 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『美合駅』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄バス『「美合駅」停』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 119.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2015年(平成27年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 ストレート葺き 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】有 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 169.08㎡(51.14坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 北西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・がけ条例 | ||
| 小学区 | 藤川小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 東海中学校 徒歩64分 (約5100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 藤川小学校 徒歩18分 (約1400m) 東海中学校 徒歩64分 (約5100m) 竹の子幼稚園 徒歩11分 (約870m) 岡保育園 徒歩19分 (約1470m) Felna美合店 徒歩27分 (約2100m) ファミリーマート岡崎美合新町店 徒歩17分 (約1300m) セブンイレブン岡崎蓑川新町店 徒歩13分 (約1020m) ココカラファイン美合店 徒歩13分 (約1010m) イオンタウン岡崎美合 徒歩31分 (約2410m) 美合郵便局 徒歩18分 (約1380m) |
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| 備考 | リフォーム完成予定（2026年10月） ※水回り： トイレ新品、洗面台新品 ※外装：外壁塗装、屋根塗装 ※内装：クロス張替え、コンロ新品、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検 ※サーラ住宅施工 |
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| 物件番号 | 4838773 | 取引態様 | 媒介 |
サーラ住宅施工の太陽光付き再生住宅です。4LDKの間取りは部屋数や収納力にも優れています。自分時間も家族の時間も両方楽しめる魅力的な物件です！