リフォーム物件！全居室6帖以上！ゆとりのある4LDK！角部屋で日当たり良好！小学校徒歩約5分！
【間取り】
間取り４LDK！書斎や和室もあるので嬉しいですね◎角部屋◎
水回りが集約されているので家事動線がスムーズです！
【外観】
平成5年2月築中古マンション8階建て6階部分となります。小学校までは徒歩5分圏内◎中学校までは徒歩15分圏内◎お子様の通学にも安心な環境となります！
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【外観】 平成5年2月築中古マンション8階建て6階部分となります。小学校までは徒歩5分圏内◎中学校までは徒歩15分圏内◎お子様の通学にも安心な環境となります！ 
【エントランス】 エントランスの扉はオートロック付きのため、居住者以外は簡単には入ることができません！セキュリティ面も安心ですね♪ 
【玄関】 すっきりきれいに収納できそうなシューズボックス付きです。ご家族分の靴をスッキリ収納することができます。 
【リビング】 バルコニーに面した大きめの窓からはたっぷりの陽射しが差し込み、お部屋がとても明るく居心地の良いリビングですね◎ 
【和室】 約6帖の和室です。柔らかい畳の敷かれた和室は、お子様とゆっくりくつろげるお昼寝スペースにもなります。 
【収納】 全居室収納付きです。 収納スペースが多いと嬉しいですね。 
【キッチン】 たっぷりの収納スペースが嬉しいキッチンとなります◎調理スペースも十分にございます◎落ち着いた雰囲気のキッチンです！ -
【洋室】 とても明るくシンプルな色目なのでカーテンや家具などでお部屋のアレンジが楽しめそうですね◎ 
【洋室】 白色が基調で清潔感のある洋室となります◎家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間！ 
【洗面所】 三面鏡の洗面化粧台で朝の支度もラクラク♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納豊富で洗面回りもスッキリ片付きます！ 
【浴室】 日々の疲れをリセットしてくれそうな浴室です！明日からもがんばれそうです！寛ぎのバスタイムをお過ごしください！ 
【トイレ】 嬉しいウォシュレット付きのお手洗いとなります◎ 
【バルコニー】 南向きのバルコニーではたくさんの洗濯物が干せますね。日当たり良好です◎ 
【バルコニー】 たっぷりの広さがあるルーフバルコニーでは植物を育てたり、使い方は様々ですね◎6階部分となりますので眺めもとても良いですね◎ -
【眺望写真】 大きな空を眺めて気分転換ができそうですね！天気の良い日は日向ぼっこも出来ます！ 
【エレベータ】 重たい荷物を運ぶ際もエレベーターがあるので楽々です！毎日のお買い物もエレベーターがあれば安心！ 
【共用部分】 ＊駐輪場＊ 建物の下にあるため、直射日光や、雨の時も濡れずに安心ですね。照明がついており、夜でも安心です。 
【駐車場】 平面駐車場で停めやすいですね。駐車スペースも広く駐車が苦手な方も安心していただけます。 
【前面道路含む現地写真】 大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です。対向車がきてもすれ違える広さがございます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
和室
全居室6畳以上
クローゼット
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
・各居室が広々としており、家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけそうです！
・書斎スペースは納戸としてもご利用いただけます！大容量の収納スペースは嬉しいですね！
・スーパーや薬局、コンビニまで徒歩10分圏内でお買い物にも便利な立地です！
物件概要
| 価格 | 1,899万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市薮田２丁目 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 99.45㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向16.93㎡ | |
| その他 | 38.70㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 26戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社大島工務所 | ||
| 管理会社 | 株式会社フジケンハウジング | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,500円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大門小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 北中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,200円/月 | 修繕積立金 | 19,840円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大門小学校 徒歩5分 (約350m) 北中学校 徒歩13分 (約1000m) まこと幼稚園 徒歩7分 (約500m) 大門保育園 徒歩8分 (約600m) ドミー大樹寺店 徒歩7分 (約550m) アルテ岡崎北 徒歩11分 (約850m) スギドラッグドミー大樹寺店 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン 岡崎上里2丁目店 徒歩5分 (約400m) 大樹寺郵便局 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ※ペット禁止 ※ルーフバルコニー：1,000円/月 ※駐車場継承可能：7,500円/月（24番） 【リフォーム内容】2026年3月完成 全クロス張替え、LDK・廊下・洗面室クッションフロア張替え、窓枠取替え、畳表替え、ダイニング・各居室照明新調、クリーニング |
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| 物件番号 | 4683258 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：熊井 千尋
6階部分の角部屋です。全居室6帖以上で家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけそうです。収納スペースがたっぷりあるのも嬉しいポイントですね。周辺環境が充実しており住みやすい住環境です。