角部屋！専用庭！リフォーム履歴あり！周辺環境充実！小学校まで徒歩約7分！日当たり良好！
【間取り】
3LDKの間取りです。
角部屋のため日当たり良好です。
【外観】
愛知環状鉄道「大門」駅まで、徒歩約13分です。
電車でのお出かけや、通勤、通学にも便利です。
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【外観】 愛知環状鉄道「大門」駅まで、徒歩約13分です。 電車でのお出かけや、通勤、通学にも便利です。 
【玄関】 専用の門があります。 プライバシーが確保されており安心ですね。 
【玄関】 シューズボックス付きのため、ご家族の靴をスッキリと収納することができます。 
【リビング】 南向きのリビングで明るい日差しが差し込みます。 家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。 
【キッチン】 調理器具等を収納するスペースがたくさんあります。 対面式キッチンのためご家族とのコミュニケーションが取りやすいです。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【洗面台】 洗面用具を収納するスペースがあるので、散らかりがちな洗面用具もスッキリ片づけることができます。 
【浴室】 1日の疲れを癒してくれる浴室です。 寛ぎのバスタイムをお過ごしください。 -
【トイレ】 清潔感のあるトイレです。 アクセントクロスもお洒落ですね。 
【和室】 南向きで日当たり良好です。 一部屋和室があると安らぎますね。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったりです。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【洋室】 ＊西側洋室＊ 全居室収納付きのため、お部屋をより広くお使いいただけます。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【洋室】 ＊東側洋室＊ シンプルで落ち着いた雰囲気の洋室です。お好みのインテリアでお部屋作りを楽しむことができます。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【バルコニー】 南向きのバルコニーで日当たり良好です。 洗濯物も良く乾きそうですね。 
【庭】 お庭付きなので、ガーデニング等もお楽しみいただけます。 良い気分転換になりそうですね。 -
【共用部分】 ＊駐輪場＊ 駐輪場を完備しているため、自転車での通勤・通学にも便利です。屋根が付いているので、大切に保管できます。 
【外観写真】 周辺環境が充実しており、住みやすい住環境です。 
【外観写真】 大門小学校まで徒歩約7分。 お子様の通学も安心な立地です。 
【前面道路含む現地写真】 広々とした道路です。歩道も整備されているので安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 広々とした道路です。歩道も整備されているので安心ですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
クローゼット
収納スペース
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
角部屋
・室内大変きれいにお使いです！
・専用庭ございます！プライベートな空間として利用可能です！
・角部屋のため、日当たり通風良好です！
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市大門４丁目 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.94㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向11.09㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 24戸 | 面積 | 敷地:116142.00㎡ |
| 築年月 | 1995年(平成7年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三立プレコン（株） | ||
| 管理会社 | 株式会社矢作建物管理 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,800円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・第1種高度地区（18ｍ）・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 大門小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 北中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,280円/月 | 修繕積立金 | 16,260円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | まこと幼稚園 徒歩2分 (約140m) 大門保育園 徒歩5分 (約370m) ミニストップ 岡崎大門店 徒歩9分 (約660m) ウェルシア大樹寺店 徒歩10分 (約730m) セブンイレブン 岡崎上里2丁目店 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート 岡崎大門駅前店 徒歩12分 (約900m) ドミー大樹寺店 徒歩12分 (約960m) セブンイレブン 岡崎大門駅東店 徒歩13分 (約1040m) 大樹寺郵便局 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ※契約不適合責任免責 ※駐車場：敷地内17番（機械式下段） ※専用庭使用料：600円/月 ※リフォーム履歴あり ・2019年：床、クロス張替 ・2017年：給湯器交換、キッチンコンロ・換気扇交換 |
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| 物件番号 | 4485124 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：馬場 雄士
3LDKの間取りです。LDK広々でゆったりとお過ごしいただけそうです。専用庭はプライベートな空間として利用できるため、家族だけのリラックスした時間を過ごすことができます。