値下げ物件
リノベーション物件！3LDK！LDK約18.9帖！南向きバルコニー！北岡崎駅まで徒歩約8分！
【間取り】
3LDKの間取りです。LDK約18.9帖で、家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけそうです。
【外観】
9階建て、4階部分のお部屋です。エレベーター付きのため、上り下りも安心です。
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【外観】 9階建て、4階部分のお部屋です。エレベーター付きのため、上り下りも安心です。 
【外観写真】 ９階建て４階部分のお部屋となります◎住居者様専用のプール、フィットネス設備があるので嬉しいポイントですね！ 
【外観写真】 コンビニまで徒歩約１分、スーパーまで徒歩約５分、薬局までは徒歩約１０分と周辺環境が大変充実していて住みやすい環境となります◎ 
【外観写真】 ９階建て４階部分のお部屋、間取りは３LDK！陽当り良好◎周辺環境も充実しています◎お気軽にお問合せください。 
【エントランス】 エントランスもしっかりと管理されており大変きれいです。明るく落ち着いた雰囲気のエントランスでお客様をお出迎え！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路はお車のすれ違いも安心して頂ける広さがございます！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路はしっかりと整備されており、お車のすれ違いも安心して頂ける広さがございます。お気軽にお問合せください。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
ユニットバス
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
フィットネス施設
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
即入居可
ペット相談
・LDK約18.9帖！家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけそうです！
・全居室収納付きのためお部屋をより広くお使いいただけます！
・南向きのバルコニーで日当たりも良好です！
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市井田南町 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『北岡崎』 徒歩8分 (約600m) 名鉄バス『「広幡町」停 』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 78.61㎡ | 所在階 | 9階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向9.02㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 100戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | ||
| 管理会社 | 株式会社フジケンファミリア | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：3,000円/月～7,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・都市機能誘導区域外・住居誘導区域内 | ||
| 小学区 | 広幡小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 城北中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,600円/月 | 修繕積立金 | 21,303円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広幡小学校 徒歩8分 (約620m) 城北中学校 徒歩20分 (約1600m) 広幡こども園 徒歩9分 (約650m) コープ岡崎北 徒歩5分 (約400m) Felna井田西店 徒歩8分 (約600m) バロー大樹寺店 徒歩11分 (約850m) アピタ岡崎北店 徒歩14分 (約1110m) スギ薬局大樹寺店 徒歩10分 (約750m) ミニストップ 井田南店 徒歩1分 (約80m) 岡崎日名郵便局 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ・居住者専用のプール、フィットネス設備あり ・平面、敷地内自走式駐車場/有（月額3,000円～7,000円）※空き状況は管理会社へ要確認 ・令和7年5月新規リノベーション済物件 |
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| 物件番号 | 4280894 | 取引態様 | 媒介 |
2025年5月にリノベーションをしているので、室内大変きれいです。LDK約18.9帖！家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけそうです。北岡崎駅まで徒歩約8分で電車のご利用にも便利です。