土地面積約71.66坪！建築条件なし！井田小学校まで徒歩約4分！葵中学校まで徒歩約8分！
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
建築条件無
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
・スーパー、薬局、コンビニなどの生活に必要な施設まで徒歩圏内！
・国道26号線に近く、交通アクセスも良好です！
物件概要
| 価格 | 2,100万円 | 坪単価 | 坪29.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市伊賀新町 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『北岡崎』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 土地面積 | 236.9㎡(71.66坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.00m |
| 私道 | 別:332.06㎡(持分 1/24) | セットバック | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 山林(一部 その他含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 砂防法・法22条区域・第一種高度地区・都市機能誘導区域外・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 井田小学校 徒歩4分 (約319m) | 中学区 | 葵中学校 徒歩8分 (約601m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 井田小学校 徒歩4分 (約319m) 葵中学校 徒歩8分 (約601m) 井田保育園 徒歩7分 (約550m) レオナ第一幼稚園 徒歩12分 (約900m) Mikawaya稲熊店 徒歩6分 (約413m) セブンイレブン 岡崎稲熊町店 徒歩10分 (約750m) スギ薬局稲熊店 徒歩11分 (約850m) 岡崎伊賀郵便局 徒歩15分 (約1200m) ドミー稲熊店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ・現況：駐車場 ・35番28、35番31、35番32、35番46、35番48、35番49は私道部分となり、24分の1の売買とします。 ・私道部分は非課税となります。 ・私道部分のメンテナンス及び維持は所有者にて行い、費用も所有者負担となります。 ・35-54の土地は通路としての使用とし、建物等の建築は不可となります。 |
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| 物件番号 | 3845028 | 取引態様 | 媒介 |
土地面積約71.66坪の建築条件なしのお土地です。お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。小学校まで徒歩約4分！スーパーや薬局、コンビニも徒歩15分圏内にあり住みやすい住環境です！