土地面積約41.48坪！愛宕小学校まで徒歩約10分！周辺環境充実！
【区画図】
土地面積約41.48坪のお土地です。
スーパーや薬局、コンビニまで徒歩10分圏内で周辺環境が充実しており住みやすい住環境です。
【その他】
物件の特徴
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
建築条件無
・バス停まで徒歩約5分！公共交通機関のご利用にも便利な立地です！
・周辺環境が充実しており住みやすい住環境です！
・愛宕小学校まで徒歩約10分でお子様の通学も安心です！
物件概要
| 価格 | 1,950万円 | 坪単価 | 坪47.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市六供町字西茶臼 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩22分 (約1713m) 愛知環状鉄道『中岡崎』 徒歩24分 (約1900m) 名鉄バス『「能見町」停』 徒歩5分 (約332m) |
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| 土地面積 | 公137.13㎡(41.48坪) | 接道 | 西側幅 約1.8m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第2種高度地区（25ｍ） | ||
| 小学区 | 愛宕小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 葵中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 愛宕小学校 徒歩10分 (約750m) 葵中学校 徒歩23分 (約1800m) 愛隣幼稚園 徒歩2分 (約120m) るんびにー保育園 徒歩3分 (約200m) アオキスーパー岡崎康生店 徒歩10分 (約800m) 岡崎シビコ 徒歩12分 (約900m) B&Dドラッグストア岡崎康生店 徒歩10分 (約800m) ココカラファイン岡崎伊賀店 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート 材木町店 徒歩7分 (約500m) 能見郵便局 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ※接道がないため建築不可の物件です。隣地の方と確定測量をし、通路の幅が1.8m以上あることを確認の上、市の協議で建築可能になる場合があります。 | ||
| 物件番号 | 3691175 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：佐藤 慎
土地面積約41.48坪の土地です。スーパーや薬局、コンビニまで徒歩10分圏内で周辺環境が充実しており住みやすい住環境です。バス停まで徒歩約5分！公共交通機関のご利用にも便利な立地です。