花火大会鑑賞可能！LDK広々約24.7帖！ペット飼育可能！角部屋！エコカラット！10階部分！
【間取り】
各居室がとても広々としており、ゆったりとお過ごしいただけます。10階部分の角部屋で日当たりも良好です。
【外観】
12階建ての10階部分です。
宅配BOX付きのため、外出時でもお荷物の受け取りが可能です。再配達の依頼が不要なので大変便利です！
-
【外観】 12階建ての10階部分です。 宅配BOX付きのため、外出時でもお荷物の受け取りが可能です。再配達の依頼が不要なので大変便利です！ 
【リビング】 LDK約24.7帖！高級感のあるアクセントパネルがお洒落ですね。南向きの窓からは暖かな陽射しが差し込みます。 
【ダイニング】 ダイニング側にもアクセントパネルがあります。広々としており、ご家族そろってお食事を楽しむことができます。 
【キッチン】 対面式のキッチンのため、リビングを良く見渡すことができます。ご家族との会話も弾みそうですね！小さいお子様がいても見守りながら料理ができるので安心です。 
【玄関】 シューズボックス付きでご家族分の靴を収納することが可能です。全身鏡もあるのでお出かけ前に身だしなみのチェックもできます！ 
【洋室】 ＊11.3帖洋室＊ バルコニーへの出入りが可能な洋室です。2面採光のため日当たり良好です。毎朝気持ちよく起きることができそうですね。 
【洋室】 ＊11.3帖洋室＊ 大容量のクローゼット付きです。たくさん収納できるので面倒な衣替えも不要ですね。 -
【洗面所】 広々とした洗面台です。鏡の中が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もスッキリと収納できます。 
【浴室】 テレビ付きの浴室で、ゆったりとお過ごしいただけます。 1日の疲れもしっかり癒すことができそうですね。 
【トイレ】 壁の一部がエコカラットになっているため、快適な湿度に保ちつつ、気になる臭いもスッキリと脱臭してくれます。 
【バルコニー】 広々としたバルコニーはたくさんの洗濯物を干すことができます。南向きで日当たり良好なため、洗濯物も良く乾きそうですね！ 
【眺望写真】 10階部分で眺望も良好です。 良い気分転換にもなりそうですね。 
【共用部分】 ＊駐輪場＊ 人感センサー付きの駐輪場です。屋根が付いているので、雨の日でも濡れる心配がなく安心ですね。 
【エントランス】 エントランスもしっかりと管理されており大変きれいです。 明るく落ち着いた雰囲気のエントランスでお客様もお出迎え！ -
【共用部分】 共働きの家庭にも嬉しい宅配ボックス付き！外出時にも受け取ることができるので再配達や受け取りの手間が省けます。 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊ 東側の前面道路です。バス停も徒歩約2分の場所にあるため、バスでのお出かけや通勤、通学にも便利です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
複層ガラス
全居室収納
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
角部屋
2沿線利用可
花火が見える
ペット相談
・10階建ての角部屋で日当たり良好です！
・対面式のキッチンのため、ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです！
・南向きのリビングは広々約24.7帖！ゆったりとお過ごしいただけます！
・周辺商業施設が充実しており住みやすい住環境です！
・モニター付きインターホン＋オートロック付きで防犯面も安心です！
物件概要
| 価格 | 4,300万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市康生通西１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩11分 (約880m) 愛知環状鉄道『中岡崎』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄バス『「康生町」停 徒歩約』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 専有面積 | 83.72㎡ | 所在階 | 12階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向19.32㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 44戸 | 面積 | 敷地:938.44㎡ |
| 築年月 | 2017年(平成29年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社フジケンハウジング | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,600円/月 【バイク置き場】あり 料金： 1500円/月 【駐輪場】あり 料金： 200円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 連尺小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 城北中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,200円/月 | 修繕積立金 | 7,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 連尺小学校 徒歩19分 (約1500m) 城北中学校 徒歩15分 (約1200m) 岡崎シビコ 徒歩3分 (約230m) アオキスーパー岡崎康生店 徒歩3分 (約240m) |
||
| 備考 | ・ペット可（規約あり：2頭まで、体長50cmまで）・ペット洗い場有 ・駐車場継承不可（1区画1台確保：No.41）※寸法制限あり ・近隣駐車場空有（13,000円～17,600円）※8/20現在10台空有 ・近隣カーシェア有 ・インターネット使用料：1,705円/月 ・駐輪場：200円/月 ・バイク置場：1,500円/月 ＊ライフインフォメーション＊ ・岡崎シビコ：徒歩約3分 ・アオキスーパー岡崎康生店：徒歩約3分 ・ファミリーマート岡崎康生通南店：徒歩約3分 ・岡崎康生郵便局：徒歩約5分 ・籠田公園：徒歩約6分 |
||
| 物件番号 | 3301945 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：水野 尚哉
2017年築の築浅の中古マンションです。新築時に一部間取りを変更しており、各居室が広々としております。こだわりのあるアクセントパネルがお洒落なリビングは広々約24.7帖です。