丈夫なRC・軽量鉄骨造3階建て！3LDK！ゆとりのある土地！周辺環境充実！
【間取り】
【外観】
3階建ての中古戸建です。
名鉄バス「梅園小学校東」停まで徒歩約1分で、バスのご利用にも便利です。
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【外観】 3階建ての中古戸建です。 名鉄バス「梅園小学校東」停まで徒歩約1分で、バスのご利用にも便利です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4ｍで、しっかりと整備された道路です。 大通り沿いではないため、車通りも多くなく駐車がしやすいです。 
【玄関】 明るい玄関で気持ちよくお客様を迎えられます。 シューズボックス付きでご家族の靴をスッキリ収納できそうです。 （CG加工の為、現況とは異なります） 
【リビング】 穏やかな陽だまりに包まれる居心地の良い空間です！ 和室が隣接しているので、扉を開けて広くお使いいただくことも可能です。 （CG加工の為、現況とは異なります） 
【キッチン】 窓のある明るいキッチン♪お料理もはかどりますね！ （CG加工の為、現況とは異なります） 
【キッチン】 調理器具を収納するスペースも十分にございます。！ 窓からはあたたかい陽射しがたっぷりと入ります♪ （CG加工の為、現況とは異なります） 
【洗面所】 洗面にはたっぷりと水をためることができるので、頑固なつけ置き洗いにも便利ですね。 （CG加工の為、現況とは異なります） -
【浴室】 窓付きで外から光を取り込めるため浴室が明るくなります！ また換気・風通しがよくなり、カビ予防にもなりますね！ （CG加工の為、現況とは異なります） 
【トイレ】 小窓がついていて換気ができるので、嫌な臭いをこもらせません！ （CG加工の為、現況とは異なります） 
【和室】 ＊1階＊ 日当たりも良く、お昼寝スペースにもぴったり♪ 1階和室は階段の昇り降りがないためおじいちゃん、おばあちゃんも安心です！ （CG加工の為、現況とは異なります） 
【和室】 ＊1階＊ 柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。廊下からも出入りできるので、客間としても活躍する和室です！ （CG加工の為、現況とは異なります） 
【和室】 ＊2階＊ 布団を敷いて寝室に、ちゃぶ台を置いて居間にと、和室は使い方自由自在。ライフスタイルに合わせて変化できるのが魅力です。 （CG加工の為、現況とは異なります） 
【洋室】 ＊2階＊ 窓を2つ設けているので自然の光がたっぷり差し込みます。 毎朝気持ち良く起きられそうですね。 （CG加工の為、現況とは異なります） 
【庭】 広々としたお庭があるので、ガーデニングもお楽しみいただけます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な特徴
3階建以上
・梅園小学校、甲山中学校から徒歩10分圏内！
・自分好みにリフォームができます！
・バス停まで徒歩約2分で、バスのご利用にも便利です！
物件概要
| 価格 | 1,100万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市稲熊町字５丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩22分 (約1700m) 名鉄バス『「梅園小学校東」停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 104.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)05月築 | ||
| 建物構造 | RC スレート葺(一部 軽量鉄骨 ) 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公160.47㎡(48.54坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 梅園小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 梅園小学校 徒歩4分 (約250m) 甲山中学校 徒歩7分 (約550m) 梅園こども園 徒歩4分 (約280m) ドミー稲熊店 徒歩12分 (約900m) アミカ岡崎店 徒歩13分 (約1000m) アオキスーパー伊賀店 徒歩14分 (約1100m) スギ薬局稲熊店 徒歩10分 (約800m) ドラッグスギヤマ中町店 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート岡崎稲熊一丁目店 徒歩9分 (約650m) 六供郵便局 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4643807 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：小野 真太郎
丈夫なRC・軽量鉄骨造3階建ての中古戸建です。梅園小学校、甲山中学校から徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です。スーパーや薬局、コンビニ等も充実しており、住みやすい住環境です。