土地面積約40.25坪！南西角地！日当たり良好！道路との高低差小！建築条件なし！
【区画図】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
角地
建築条件無
・南西角地のため日当たり良好です！
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
・大樹寺小学校まで徒歩約6分と小さなお子様にも安心な通学距離です！
物件概要
| 価格 | 998万円 | 坪単価 | 坪24.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市鴨田町字北浦 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 土地面積 | 公133.06㎡(40.25坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約1.5m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大樹寺小学校 徒歩6分 (約420m) | 中学区 | 北中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鴨田郵便局 徒歩2分 (約150m) スギドラッグ鴨田店 徒歩3分 (約190m) ローソン 岡崎鴨田町店 徒歩5分 (約350m) エクボ大樹寺店 徒歩6分 (約420m) 大樹寺保育園 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート 岡崎鴨田本町店 徒歩6分 (約430m) 大樹寺小学校 徒歩7分 (約500m) 八十塚保育園 徒歩10分 (約780m) ドミー百々店 徒歩10分 (約760m) Vドラッグ岡崎堂前店 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | ・売主による司法書士指定となります ・西側道路は建築基準法の道路(歩行者専用道路) ・南側道路は建築基準法外道路となります ・建築等工事作業時には役所へ遊歩道の道路使用許可要 ・水道管は基本本管延長工事が必要(詳細は担当者ご相談) ・現況車での敷地内乗入は出来ません |
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| 物件番号 | 4249941 | 取引態様 | 媒介 |
土地面積約40.25坪のお土地です。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です！小学校やスーパー、薬局、コンビニ等の商業施設まで近いので、子育てもしやすく住みやすい住環境です。