建築条件なし！土地面積約31.69坪！整形地！藤川駅まで徒歩約8分！
【区画図】
【外観】
名鉄名古屋本線「藤川」駅まで徒歩約8分の立地です。
電車でのお出かけや、通勤、通学に便利ですね。
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【外観】 名鉄名古屋本線「藤川」駅まで徒歩約8分の立地です。 電車でのお出かけや、通勤、通学に便利ですね。 
【外観写真】 お庭スペースがございます。ガーデニング等もお楽しみいただけますね。良い気分転換にもなりそうです。 
【前面道路含む現地写真】 北東側前面道路、幅員約4ｍです。 
【前面道路含む現地写真】 北東側前面道路、幅員約4ｍです。 
【その他】 ＊更地イメージ写真＊ 土地面積約31.69坪の整形地です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
建築条件無
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
・名鉄名古屋本線「藤川」駅まで徒歩約8分で電車でのお出かけや通勤、通学にも便利です！
・藤川小学校まで徒歩約10分で、お子様の通学も安心です！
物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪30.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市藤川町字王子ケ入 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『藤川』 徒歩8分 (約640m) |
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| 土地面積 | 104.79㎡(31.69坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・砂防法・土砂災害警戒区域・宅地造成等規制法 | ||
| 小学区 | 藤川小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 東海中学校 徒歩42分 (約3300m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 藤川小学校 徒歩10分 (約740m) 東海中学校 徒歩42分 (約3300m) 藤川保育園 徒歩10分 (約790m) Felna美合店 徒歩44分 (約3500m) ココカラファイン美合店 徒歩37分 (約2900m) 三井アウトレットパーク岡崎 徒歩43分 (約3400m) 道の駅 藤川宿 徒歩12分 (約950m) ミニストップ 道の駅藤川宿店 徒歩10分 (約800m) 藤川郵便局 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | ※線引き前建物のため再建築可能 ※解体更地渡し要相談 |
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| 物件番号 | 4674367 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：中野 兄鷹太
土地面積約31.69坪の整形地です。建築条件なしのお土地で、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。ハウスメーカーさんのご紹介も承りますのでお気軽にご相談ください。