4LDK！全居室収納付き！2面バルコニー！日当たり良好！小中学校徒歩10分圏内！
【間取り】
4LDKの間取りです。広々としているので、ゆったりとお過ごしいただけそうですね。
【外観】
15階建てのマンションです。
小中学校まで徒歩10分圏内で通学も安心な立地です。
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【外観】 15階建てのマンションです。 小中学校まで徒歩10分圏内で通学も安心な立地です。 
【外観写真】 井田小学校まで徒歩約9分、葵中学校まで徒歩約10分で、お子様の通学も安心です。 
【外観写真】 スーパーや薬局、コンビニなど周辺環境が充実しており、住みやすい住環境です。 
【玄関】 シューズボックス付きで、家族全員の靴をスッキリと収納することができそうです。鏡があるのでお出かけ前に身だしなみチェックもできます。 
【リビング】 日当たり良好なリビングです。家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったりです。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【リビング】 家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【キッチン】 作業スペースも広く、使い勝手が良さそうです。3口コンロのため同時調理も可能です。 -
【洗面台】 鏡の裏は収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具も隠して収納できます。 
【浴室】 追炊機能付きで、いつでも温かいお風呂に入ることができます。1日の疲れもしっかりと癒すことができそうですね。 
【トイレ】 ウォシュレット付き！ホワイトカラーで統一された、清潔感があるトイレです。 
【和室】 リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったりです。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【洋室】 書斎や趣味の部屋、家事室、キッズスペースなど、ご家庭に合わせて多目的にお使いいただけます。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【洋室】 家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間！収納付きで最小限の家具でお部屋をゆったり使えます （CG加工の為、現況と異なります。） 
【洋室】 バルコニーへの出入りが可能です。全居室に収納スペースがあるので、お部屋をより広くお使いいただけますね。 （CG加工の為、現況と異なります。） -
【バルコニー】 日当たり良好！洗濯物が良く乾くバルコニーです！風通しも良く、窓を開ければ明るい日差しと爽やかな風を感じられますね◎ 
【共用部分】 ＊駐輪場＊ 屋根付きの駐輪場がございます！悪天候の時も屋根付きなら安心ですね！ 
【駐車場】 平面駐車場で停めやすいですね。駐車スペースも広く駐車が苦手な方も安心していただけます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は広々としております。 歩道も整備されているので安心ですね。 
【その他】 ＊管理棟＊ 共用部分も管理されていて安心です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
・南面バルコニーのため日当たり良好です！
・リビング横の和室は、お子様のキッズスペースにぴったり！
・小中学校まで徒歩10分圏内で通学も安心な立地です！
物件概要
| 価格 | 1,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市井田町字３丁目 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『北岡崎』 徒歩30分 (約2400m) 名鉄名古屋本線『東岡崎』 バス乗車19分 荒井山 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 内法 77.66㎡ | 所在階 | 15階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向14.93㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 225戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 井田小学校 徒歩9分 (約648m) | 中学区 | 葵中学校 徒歩10分 (約781m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,454円/月 | 修繕積立金 | 13,799円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 井田小学校 徒歩9分 (約648m) 葵中学校 徒歩10分 (約781m) 八十塚保育園 徒歩9分 (約700m) 井田保育園 徒歩10分 (約736m) エクボ大樹寺店 徒歩12分 (約897m) Mikawaya稲熊店 徒歩14分 (約1100m) Vドラッグ岡崎堂前店 徒歩5分 (約324m) スギドラッグ鴨田店 徒歩12分 (約900m) ローソン岡崎真伝二丁目店 徒歩8分 (約600m) 鴨田郵便局 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | 【リフォーム内容（令和3年）】 ・キッチン・換気扇・洗面台・浴室交換 |
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| 物件番号 | 4509644 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：安達 礼慈
2面バルコニーで日当たり良好！15階建て、3階部分のお部屋です。ゆとりのある4LDKの間取りで広々とお使いいただけそうです。リビング横には約6帖の和室があるのでお子様のキッズスペースにもピッタリです。