駐車3台可能！広大なお庭付き！日当たり良好！4LDK！土地面積87坪超！
【間取り】
4LDKの間取りです。
全居室6帖以上で、家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけます。
【外観】
2階建ての中古戸建です。
名鉄バス「滝団地南」停まで徒歩約2分で、バスのご利用にも便利です。
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【外観】 2階建ての中古戸建です。 名鉄バス「滝団地南」停まで徒歩約2分で、バスのご利用にも便利です。 
【外観写真】 ガレージがあるので、大切な車をしっかりと守ることができそうです。 
【駐車場】 カーポート付きの駐車場で、雨の日の乗り降りも安心ですね。 
【玄関】 明るい玄関です。 シューズボックスを置いてもゆとりがあります。 
【リビング】 ご家族でゆったりとお過ごしいただけそうです。 廊下からもダイニングキッチンからも出入りが可能です。 
【ダイニングキッチン】 たくさんの光が差し込む明るいダイニングキッチンです。ご家族での食事で会話が弾みそうですね。 
【キッチン】 IHクッキングヒーターは火を使わないので安心です。 お掃除もさっと拭くだけで簡単です。 -
【洗面所】 鏡の裏が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もスッキリと収納できますね。 
【浴室】 広々とした浴室です。1日の疲れもしっかりと癒すことができそうですね。 
【トイレ】 ウォシュレット付きのトイレです。ペーパーホルダーは2個ついており、毎回ペーパーを補充する手間も省けますね。 
【和室】 ＊8帖和室＊ 南向きの和室です。来客時には客間としてもご利用いただけそうです。 
【洋室】 ＊2階8帖洋室＊ （CG加工の為、現況と異なります。） 全居室6帖以上で、ゆったりとお過ごしいただけます。 2面採光で日当たりも良好です。 
【庭】 広々としたお庭があるので、お花を育てたりして、気分転換にもなりますね。 
【庭】 季節のうつろいを感じられる植栽を楽しむことができるお庭付き！季節の樹木を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせます。 -
【庭】 広いお庭は使い方様々です。夏には子供用のプールも広げられますね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約6.2ｍです。 対向車がきてもすれ違うことができる広さがあるので安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約6.2ｍです。 対向車がきてもすれ違うことができる広さがあるので安心ですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
IHクッキングヒータ
浴室に窓
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
全居室収納
庭
主な特徴
前道6m以上
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
・各部屋6帖以上！家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけます！
・高台で、眺望、風通し、日当たり良好です！
・広々としたお庭があるので良い気分転換になりそうです！
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市滝町字外浦 | ||
| アクセス | 名鉄バス『「滝団地南」停』 徒歩2分 (約150m) |
||
| 建物面積 | 118.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公290.1㎡(87.75坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・砂防法・法22条区域・がけ条例・絶対高さ制限（10ｍ）・居住誘導区域外・土砂災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 常磐小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 常磐中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 常磐小学校 徒歩15分 (約1200m) 常磐中学校 徒歩25分 (約2000m) かおる幼稚園 徒歩7分 (約500m) 常磐保育園 徒歩14分 (約1100m) おかざき農遊館 徒歩23分 (約1800m) Mikawaya稲熊店 徒歩32分 (約2500m) ゲンキー真伝町店 徒歩24分 (約1900m) Vドラッグ岡崎堂前店 徒歩33分 (約2600m) ローソン岡崎滝団地店 徒歩9分 (約650m) 常磐郵便局 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ※契約不適合責任免責 | ||
| 物件番号 | 4510750 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：安達 礼慈
4LDKの中古戸建です。高台にあり、眺望、風通し、日当たりも良好です。全居室6帖以上で、家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけます。駐車3台可能で来客時にも安心ですね。