名鉄「男川」駅まで徒歩7分！通勤や通学に便利な立地！全居室2面採光！
【間取り】
全居室2面採光の4DKの間取りです。暖かな陽射しが差し込み明るい室内です。日当たり良好なお庭 家庭菜園など様々な利用が可能です。
【外観】
名鉄名古屋本線『男川』駅まで徒歩約７分。間取り４DKの中古戸建となります。通勤通学にも大変便利な立地となっております。
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【外観】 名鉄名古屋本線『男川』駅まで徒歩約７分。間取り４DKの中古戸建となります。通勤通学にも大変便利な立地となっております。 
【外観写真】 前面道路は交通量も少なく、駐車の際も安心ですね。 間取り４DKの中古戸建となります。お気軽にお問合せください。 
【駐車場】 お車１台駐車可能となります。前面道路は交通量も少なく、竜美丘小学校までは徒歩１５分圏内なので、お子様の通学にも安心な立地となります。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は道幅約６メートル、お車のすれ違いも安心な広さがあります。交通量が少ないので安心して駐車頂けます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は道幅約６メートル、お車のすれ違いも安心な広さがあります。交通量が少ないので安心して駐車頂けます。 
【玄関】 明るい玄関です。室内奥が見えづらい造りなので、プライベート空間を守りやすいのが嬉しいですポイントですね◎ 
【洋室】 ＊１階洋室＊ ２面採光でたっぷりの光が差し込み、明るい１階の洋室となります。玄関横のお部屋なので家族の帰宅や、お客様が来られた際も気付くことができます。 -
【洋室】 ＊１階洋室＊ ダイニングキッチン横の洋室です。落ち着いた雰囲気で窓からはたくさんの光が差し込み明るいお部屋となります。 
【ダイニングキッチン】 白色を基調として、窓からの陽射しもたっぷり◎明るいダイニングキッチンとなります。明るいお部屋でのお食事は家族の会話も弾みそうですね。 
【キッチン】 大きめの窓がついているので換気もしっかりでき、明るいキッチンです◎毎日の家事が気持ちよく行えそうですね。 
【キッチン】 キッチン上の棚は鍋なども収納できるスペースがしっかりと確保されております。食品のストックを入れるのにも大変便利な棚となります。 
【キッチン】 広いキッチンシンクは、お鍋やフライパンなど洗い物が溜まったときにも便利ですね◎窓から差し込む光で明るいキッチンとなります。 
【洗面所】 換気がしっかりとできる洗面所となります。風通しがよく、光も差し込み朝の支度も気持ちよくできそうですね。 
【浴室】 窓があるので明るく、風通しが良く、タイルで掃除のしやすい浴室となります。換気がしっかりできるのでカビ対策もバッチリです♪ -
【トイレ】 明るく、換気もしっかりとできる窓が嬉しいトイレとなります。 
【和室】 ＊１階和室＊ 明るい和室、玄関はいってすぐのお部屋の為、ご高齢の方も快適にお過ごしいただけます！ 
【洋室】 ＊２階洋室＊ 南向きであたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！毎朝気持ち良く起きられそうですね。 
【和室】 ＊２階和室＊ 南向きで明るい和室となります。柔らかい畳のお部屋はくつろげる空間となりほっとしますね。 
【庭】 お庭スペースでは、お花等を育てることができるので、休日の良い気分転換になりそうです。緑があると心が安らぎますね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
和室
全室2面採光
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
・和室があると心が安らぎますね！転んでも怪我をしにくいので小さなお子様がいても安心です！
・男川駅まで徒歩約7分なので、通勤や通学、お出かけなど、公共交通機関のご利用にも便利です！
・26号線に近く、豊田市や高速道路へのアクセスも良好です！
物件概要
| 価格 | 1,050万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市大西町字南ケ原 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『男川』 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 公77.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 178.86㎡(54.10坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | その他 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・がけ条例・居住誘導区域・地区計画（南ヶ丘地区）・宅地造成等規制区域 | ||
| 小学区 | 竜美丘小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 竜海中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 竜美丘小学校 徒歩12分 (約950m) 竜海中学校 徒歩32分 (約2500m) 聖カタリナ幼稚園 徒歩9分 (約700m) フィールニュース（不吹町） 徒歩14分 (約1100m) イオンタウン岡崎美合 徒歩17分 (約1300m) スギ薬局美合店 徒歩20分 (約1600m) 家電住まいる館YAMADA岡崎本店 徒歩19分 (約1500m) ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店 徒歩4分 (約250m) 岡崎竜美丘郵便局 徒歩4分 (約300m) 戸崎公園 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ※契約不適合責任免責 | ||
| 物件番号 | 4483903 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：馬場 雄士
男川駅まで徒歩約7分の駅近物件です。26号線に近く、豊田市や高速道路へのアクセスも良好！通勤や通学、お出かけにも便利な立地です。全居室2面採光のため暖かな陽射しが差し込み明るい室内です。