整形地！解体更地渡し！建築条件なし！周辺環境充実！
【区画図】
約39.79坪の綺麗な整形地！お好みのハウスメーカーで叶えるこだわりの注文住宅
【外観】
建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！
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【外観】 建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約3.9ｍです。 軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約3.9ｍです。 軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。 
【前面道路含む現地写真】 周辺環境が充実しており、住みやすい住環境です。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
角地
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！
・陽当り・通風良好な整形地！
・周辺環境が整った暮らしやすい立地！
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 坪単価 | 坪37.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市井田町字荒居 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『北岡崎駅』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 土地面積 | 131.55㎡(39.79坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.9m 間口 約9.09m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 井田小学校 徒歩21分 (約1680m) | 中学区 | 葵中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 井田公園 徒歩4分 (約270m) ファミリーマート 岡崎鴨田東店 徒歩7分 (約550m) 足立眼科 徒歩7分 (約520m) ミニストップ 井田南店 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン 岡崎井田町店 徒歩10分 (約750m) 八十塚保育園 徒歩10分 (約800m) スギ薬局大樹寺店 徒歩11分 (約850m) エクボ大樹寺店 徒歩12分 (約900m) 大樹寺アオイプラザ 徒歩12分 (約900m) 井田保育園 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ・解体更地渡し | ||
| 物件番号 | 4893471 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：佐藤 慎
建築条件なしの売土地です。駐車スペースの確保や日当たりを考慮した間取り設計がしやすく、プランニングの自由度が広がります。南側道路に接道しているため陽当り・通風も良好です。