土地面積約87.75坪！建築条件なし！周辺環境充実！間口広々！
【区画図】
間口も広々しており、駐車場を確保できるお土地となっております。
【外観】
名鉄バス「滝団地南」停まで徒歩約2分で、バスのご利用にも便利です。
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【外観】 名鉄バス「滝団地南」停まで徒歩約2分で、バスのご利用にも便利です。 
【外観写真】 敷地面積広々の約87.75坪！平屋検討も可能です♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約6.2ｍです。 対向車がきてもすれ違うことができる広さがあるので安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約6.2ｍです。 対向車がきてもすれ違うことができる広さがあるので安心ですね。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
眺望良好
陽当り良好
建築条件無
・日当たり良好！眺望良好！
・夢が広がる「プラスα」の屋外スペース
・土地面積が広々しているため平屋検討も可能！
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 坪単価 | 坪31.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市滝町字外浦 | ||
| アクセス | 名鉄バス『「滝団地南」停』 徒歩2分 (約150m) |
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| 土地面積 | 公290.1㎡(87.75坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.2m 間口 約25.95m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・砂防法・法22条区域・がけ条例・絶対高さ制限（10ｍ）・居住誘導区域外・土砂災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 常磐小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 常磐中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 常磐小学校 徒歩15分 (約1200m) 常磐中学校 徒歩25分 (約2000m) かおる幼稚園 徒歩7分 (約500m) 常磐保育園 徒歩14分 (約1100m) おかざき農遊館 徒歩23分 (約1800m) Mikawaya稲熊店 徒歩32分 (約2500m) ゲンキー真伝町店 徒歩24分 (約1900m) Vドラッグ岡崎堂前店 徒歩33分 (約2600m) ローソン岡崎滝団地店 徒歩9分 (約650m) 常磐郵便局 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4654770 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：安達 礼慈
土地面積約87.75坪で広々としたお土地です。日当たり良好！建築条件なし！お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。ハウスメーカーさんのご紹介も承りますのでお気軽にご相談ください。