小中学校徒歩10分圏内！測量渡し！建築条件なし！閑静な住宅街です！
【区画図】
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。ハウスメーカーさんのご紹介も承りますので、お気軽にご相談ください。
【外観】
保育園や小学校も近く、子育て世帯の皆様に大変オススメです！周辺環境も充実して住みやすい環境となります◎
-
【外観】 保育園や小学校も近く、子育て世帯の皆様に大変オススメです！周辺環境も充実して住みやすい環境となります◎ 
【外観写真】 日々の生活に欠かせないコンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内と近く、周辺環境が充実しています！お気軽にお問合せください。 
【外観写真】 落ち着いた住宅地で、年齢を重ねても生活しやすい住環境が整った立地です！土地面積約31.66坪！建築条件なしとなります◎ 
【前面道路含む現地写真】 大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です。対向車がきてもすれ違える広さがございます。 
【前面道路含む現地写真】 お車の駐車や、すれ違いも楽々していただけます！車通りが多くないので安心ですね◎しっかりと整備された道路となります◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
建築条件無
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
・土地面積約31.66坪！現況が更地で、解体費用がかかからないので安心ですね！
・小学校、中学校まで10分圏内！通学に便利な立地です！
物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 坪単価 | 坪37.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市梅園町字１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 土地面積 | 公104.69㎡(31.66坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.8m 間口 約9.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 梅園小学校 徒歩10分 (約746m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩6分 (約445m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 梅園小学校 徒歩10分 (約746m) 甲山中学校 徒歩6分 (約445m) 燕ケ丘保育園 徒歩3分 (約182m) 梅園こども園 徒歩8分 (約590m) ドミー稲熊店 徒歩15分 (約1200m) ドラッグスギヤマ中町店 徒歩10分 (約730m) ファミリーマート 岡崎両町店 徒歩7分 (約530m) ミニストップ 岡崎伝馬通店 徒歩10分 (約780m) 稲熊公園 徒歩11分 (約860m) 中町郵便局 徒歩11分 (約820m) |
||
| 備考 | ・確定測量後、現況渡し | ||
| 物件番号 | 4241926 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：天野 祐夢
測量渡し！小中学校徒歩10分圏内。閑静な住宅街です！建築条件なし！お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。ハウスメーカーさんのご紹介も承りますのでお気軽にご相談ください。