3LDK＋納戸付き！収納スペース充実！周辺環境充実！名鉄名古屋本線「矢作橋」駅！
【間取り】
3LDK＋納戸付きの間取りです。
全居室収納付きで、お部屋をより広くお使いいただけます。
【外観】
2026年12月完成予定です。
周辺環境が充実しており住みやすい住環境です。
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【外観】 2026年12月完成予定です。 周辺環境が充実しており住みやすい住環境です。 
【外観写真】 矢作北小学校まで徒歩約13分、矢作北中学校まで徒歩約6分で、お子様の通学も安心です。 
【外観写真】 対面式のキッチン！リビング全体を見渡すことができるので、ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。 
【外観写真】 大容量の納戸付き！全居室に収納スペースがあるので、たくさん収納可能です。 
【外観写真】 名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで、徒歩約18分の立地です。 
【前面道路含む現地写真】 軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。 
【前面道路含む現地写真】 軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2階建
・対面式キッチンのためご家族とのコミュニケーションも取りやすいです！
・大容量の納戸付き！全居室に収納スペースがあるのでたくさん収納可能です！
・矢作北小学校まで徒歩約13分、矢作北中学校まで徒歩約6分で通学も安心です！
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市中園町字東浦 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『矢作橋』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-60404号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 130.09㎡(39.35坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.54m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・・高度地区（2種25ｍ）・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 矢作北小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 矢作北中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 矢作北小学校 徒歩13分 (約1000m) 矢作北中学校 徒歩6分 (約450m) 中園保育園 徒歩4分 (約300m) 業務スーパー中園店 徒歩8分 (約600m) スーパーやまのぶ矢作店 徒歩13分 (約1000m) MEGAドン・キホーテUNY矢作店 徒歩10分 (約750m) クスリのアオキ矢作店 徒歩11分 (約850m) DCMカーマ矢作店 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート 岡崎へごし町店 徒歩6分 (約450m) 大友郵便局 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4825143 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：馬場 雄士
3LDK＋納戸付きの間取りです。全居室収納付きでお部屋をより広くお使いいただけます。大容量の納戸があるので、スッキリと収納できそうですね。周辺環境も充実しており、住みやすい住環境です。