駐車2台！小学校まで徒歩約7分！周辺環境充実！248号線へのアクセス良好！
【間取り】
21帖の広々としたLDK。キッチンからリビング全体を見渡せる安心レイアウト。
【外観】
2026年11月完成予定です。
周辺に商業施設が充実した買い物便利エリアです。
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【外観】 2026年11月完成予定です。 周辺に商業施設が充実した買い物便利エリアです。 
【外観写真】 大樹寺小学校まで徒歩約7分、北中学校まで徒歩約15分で、お子様の通学も安心な立地です。 
【外観写真】 県道248号線へのアクセス良好、優れた交通環境です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約7.2ｍです。対向車がきてもすれ違うことができるので安心です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約7.2ｍです。対向車がきてもすれ違うことができるので安心です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器乾燥機
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
LDK20畳以上
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
陽当り良好
2階建
・21帖の広々したLDK！
・キッチンからリビング全体を見渡せる安心レイアウト！
・各自個室が持てる2階4個室プラン！
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市鴨田町字池内 1号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 建物面積 | 101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-56801号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 118.71㎡(35.90坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.2m 間口 約6.99m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大樹寺小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 北中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 岡崎鴨田町店 徒歩5分 (約380m) 鴨田郵便局 徒歩4分 (約270m) セブンイレブン 岡崎寿町店 徒歩7分 (約520m) 大樹寺保育園 徒歩7分 (約490m) スギドラッグ鴨田店 徒歩6分 (約430m) ドミー百々店 徒歩9分 (約700m) エクボ大樹寺店 徒歩9分 (約670m) スギ薬局岡崎北店 徒歩9分 (約670m) Vドラッグ岡崎百々店 徒歩12分 (約890m) Felna井ノ口新町店 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4801719 | 取引態様 | 媒介 |
2026年11月完成予定全2棟の新築戸建です。周辺に商業施設が充実した買い物便利エリアです。小学校まで徒歩約7分のため毎日の通学にも安心です。県道248号線へのアクセス良好、優れた交通環境です。