4LDK＋土間収納＋パントリー＋ウォークインクローゼット付き！全居室6帖以上！
【間取り】
4LDK＋土間収納＋パントリー＋ウォークインクローゼット付きの間取りです。
【外観】
お洒落な外観です。
間口が広いので、車種にもよりますが駐車並列3台可能です。
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【外観】 お洒落な外観です。 間口が広いので、車種にもよりますが駐車並列3台可能です。 
【同型写真（リビング）】 ＊施工事例＊ アクセントクロスやフローリングなどランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。 
【同型写真（リビング）】 ＊施工事例＊ LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごすことができます。省エネのLED照明も付いてきます♪ 
【同型写真（リビング）】 ＊施工事例＊ 家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用。 
【同型写真（キッチン）】 ＊施工事例＊ IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご夫婦や親子で料理を楽しむことができます♪ 
【同型写真（キッチン）】 ＊施工事例＊ 便利な食器洗浄乾燥機付き！お皿洗いのサポートをしてくれます。節水もできるので嬉しいですね。 
【同型写真（キッチン）】 ＊施工事例＊ キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器や食材を収納することができます！ -
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます。 
【同型写真（浴室）】 ＊施工事例＊ ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。足を伸ばしてゆっくりとした時間を過ごしたり、半身浴をすることもできます。 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ トイレにくぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します。 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ アクセントクロスがかわいい洋室です。全居室収納付き！！ 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ 広々としたウォークインクローゼット付き！全居室収納付きの物件です！ 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができますね。 
【その他屋外】 ＊施工事例＊ 宅配ボックス付きのため不在時も荷物の受取の心配がありません！非対面で受取ができるのも嬉しいポイント♪
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
南向
2階建
長期優良住宅
・LDK約18.5帖！対面式キッチンのため小さなお子様がいても安心です！
・2階の洋室は全室6帖以上！ゆったりとお過ごしいただけそうです！
・2階に4部屋あるので、ご家族それぞれのお部屋を確保することができそうです！
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市矢作町字神居 A棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『矢作橋』 徒歩4分 (約300m) 名鉄バス『「東レ前」停』 徒歩4分 (約250m) |
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| 建物面積 | 109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第愛建2026建築確認01658号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 147.21㎡(44.53坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | 別:1.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・第二種高度地区 | ||
| 小学区 | 矢作東小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 矢作北中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 矢作東小学校 徒歩12分 (約950m) 矢作北中学校 徒歩28分 (約2200m) 矢作保育園 徒歩9分 (約650m) 矢作白鳥幼稚園 徒歩24分 (約1900m) 業務スーパー中園店 徒歩18分 (約1400m) フィール大和店 徒歩20分 (約1600m) Vドラッグ矢作店 徒歩7分 (約500m) ローソンストア100 岡崎矢作店 徒歩5分 (約400m) DCMカーマ矢作店 徒歩30分 (約2400m) 岡崎矢作郵便局 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ※土地家屋調査士・司法書士は売主指定 ※A棟・B棟・C棟にて通路部分の共同利用の覚書を締結（建築物・構造等の設置不可） ※ABC棟の敷地北側地中に隣地から構造物の越境があります。（覚書締結予定） |
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| 物件番号 | 4789717 | 取引態様 | 媒介 |
全3棟の新築分譲住宅！4LDKの間取りです。全居室収納付きのためお部屋をより広くお使いいただけます！矢作橋駅まで徒歩約4分！電車でのお出かけや通勤、通学にも便利な立地です。周辺環境も充実しております！