築浅物件！南向きで日当たり良好！収納スペース充実！全居室6帖以上！小学校まで徒歩5分圏内！
【間取り】
全居室6帖以上、南向きのお部屋です。
シューズインクローゼットやパントリー、ウォークインクローゼット付きで収納スペースもたっぷりございます。
【外観】
2018年築の築浅の中古戸建です。
愛宕小学校まで徒歩約4分でお子様の通学も安心な立地です。
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【外観】 2018年築の築浅の中古戸建です。 愛宕小学校まで徒歩約4分でお子様の通学も安心な立地です。 
【リビング】 南向きの大きな窓から陽射しが差し込み明るいリビングです。 ご家族が自然と集まるスペースになりそうですね。 
【リビング】 LDK約17.8帖。リビング全体を見渡すことができるので、小さなお子様がいても安心ですね。 
【キッチン】 調理器具などを収納するスペースも十分にございます。 IHクッキングヒーターは、汚れてもサッと拭くことができるのでお手入れもしやすいです。 
【洗面所】 鏡の裏が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もスッキリ片づけることができそうです。窓が付いているので換気も可能です。 
【浴室】 広々とした浴室でゆっくりとくつろぐことができます。 1日の疲れもしっかり癒すことができそうですね。 
【トイレ】 ＊1階トイレ＊ 1.2階にトイレがございます。 朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね。 -
【洋室】 ＊2階洋室＊ ご家族の環境に合わせて、広々12帖の1部屋としても、各6帖の2部屋としてもご利用可能です。 
【その他室内】 約2帖の書斎スペースです。 リモートワークでも安心ですね。しっかりと集中できそうです。 
【トイレ】 ＊2階トイレ＊ 1.2階にトイレがございます。 朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね。 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは日当たりも良好。たくさんの洗濯物も良く乾きそうですね。2階の全てのお部屋から出入りが可能です。 
【庭】 広いお庭付きで、休日にはお子様と思いっきり遊ぶことができそうです。 
【駐車場】 駐車並列2台可能です。 間口も広々としており、駐車が苦手でもゆっくりと駐車していただけます。 
【前面道路含む現地写真】 通り抜けができないので、交通量も少なく安心です。 駐車もしやすいですね。 -
【前面道路含む現地写真】 軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
長期優良住宅
・パントリーと家事コーナーが一緒になった広々とした家事室がございます！
・全居室6帖以上で家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけそうです！
・シューズインクローゼットやパントリー、ウォークインクローゼット付きで収納スペースが充実しております！
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市伊賀町字愛宕山 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『北岡崎』 徒歩18分 (約1400m) 名鉄バス『「六供浄水場南」停』 徒歩4分 (約280m) |
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| 建物面積 | 103.92㎡ (1F:54.24㎡ 2F:49.68㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2018年(平成30年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公145.46㎡(44.00坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 愛宕小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 葵中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 愛宕小学校 徒歩4分 (約300m) 葵中学校 徒歩18分 (約1400m) 愛隣幼稚園 徒歩7分 (約500m) るんびにー保育園 徒歩8分 (約600m) アオキスーパー伊賀店 徒歩9分 (約700m) 岡崎シビコ 徒歩17分 (約1300m) ココカラファイン岡崎伊賀店 徒歩9分 (約700m) スギ薬局稲熊店 徒歩15分 (約1200m) ローソン 岡崎伊賀町店 徒歩7分 (約550m) 六供郵便局 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ※引渡時期：契約から6か月後 ※太陽光6.04kw（太陽光名義変更 保証引継ぎ費用は買主負担） ※カナルホーム施工 |
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| 物件番号 | 3718926 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：水野 尚哉
2018年築の築浅物件です。愛宕小学校まで徒歩約4分でお子様の通学も安心な立地です。スーパーやコンビニ、薬局、保育園も近くにあるので、子育てがしやすく住みやすい住環境です。