値下げ物件
2023年4月完成の未入居物件！ヘーベルハウス施工！太陽光発電パネル！庭付き！
【間取り】
リビング階段でご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。2階に洗面スペースがあるので洗濯物をすぐにバルコニーに干すことができて便利です！
【外観】
ヘーベルハウスならではの風格のある外観。
日当たり良好！太陽光設備完備で電気代削減できます。
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【外観】 ヘーベルハウスならではの風格のある外観。 日当たり良好！太陽光設備完備で電気代削減できます。 
【玄関】 北側ですが明るい玄関です。 白を基調としており清潔感がありますね。 
【収納】 玄関には、大容量のシューズインクローゼット付きのためご家族の靴もスッキリと収納できそうですね。 
【リビング】 LDK約17.5帖！広々としており、お好きな家具を設置できます。ご家族との団らんの時間も増えそうですね。 
【リビング】 ヘーベルハウスならではの大きい窓が特徴的です。 南側に窓があるため暖かな陽射しが差し込み明るいリビングです。 
【洋室】 ＊リビング横洋室＊ 筋トレルームやお客様が来られた際のお部屋、お子様が遊ぶお部屋、書斎など様々な用途でお使いいただけます。 
【キッチン】 カップボード付きの広々としたキッチンです。調理器具を収納するスペースも十分にございます。人造大理石は傷汚れに強くお手入れも楽々です。 -
【キッチン】 対面式キッチンは、小さなお子様がいても見守りながら料理をすることができるので安心です。ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。 
【収納】 階段下にも収納スペースがあるので便利です。 日用品のストック等も収納できそうですね。 
【トイレ】 ＊1階トイレ＊ オシャレなペンダントライトなどを設置すると雰囲気が出て良いですね。1.2階にトイレがございます。 
【洋室】 ＊約5.4帖西側の洋室＊ 2面採光で日当たりも良好です。毎朝気持ち良く起きることができそうですね。 
【洋室】 ＊約5.4帖東側の洋室＊ 全居室収納付きで収納が充実しております。フローリングは、汚れてもお手入れやお掃除がしやすいです。 
【ウォークインクローゼット】 約7帖の洋室には大容量のウォークインクローゼット付きです。 たくさん収納できるので面倒な衣替えも不要ですね。 
【洗面所】 洗面所も広々としており洗濯物も楽ちんです。そのままバルコニーへ出入りが可能なので洗濯物も干しやすいですね。 -
【洗面台】 洗面用具を収納するスペースも十分にあるので、散らかりがちな洗面もスッキリ綺麗に片づけることができそうです。 
【浴室】 お洒落な浴室です。 広々としているので、1日の疲れもしっかりと癒すことができそうですね。 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは広々としており、日当たりも良好です。 たくさんの洗濯物も良く乾きそうですね。 
【庭】 人口芝が敷いてあり裸足でも大丈夫です。 休日にはお子様と一緒に遊ぶことができ、リフレッシュできそうですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
LDK15畳以上
全室2面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
2階建
・2階に洗面スペースがございます。洗濯物をすぐにバルコニーに干すことができて便利です！
・大容量の約3帖のウォークインクローゼット付き！面倒な衣替えも不要です！
・LDK約17.5帖！対面式キッチンのためご家族とのコミュニケーションも取りやすいです！
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市東大友町字土下 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『矢作橋』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 107.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)04月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 へーベル鉄骨軸組構造2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 133.83㎡(40.48坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 矢作北小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 矢作北中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 矢作北小学校 徒歩20分 (約1600m) 矢作北中学校 徒歩12分 (約900m) 中園保育園 徒歩11分 (約850m) 業務スーパー中園店 徒歩10分 (約750m) スーパーやまのぶ矢作店 徒歩17分 (約1300m) スギ薬局東大友店 徒歩5分 (約350m) ココカラファイン大友店 徒歩6分 (約450m) 大友郵便局 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ・ヘーベルハウス施工物件 ・未入居 ・太陽光パネル施工 ・庭付き | ||
| 物件番号 | 3413204 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：山川 竜弥
矢作北中学校エリアの未入居物件です。2階に洗面スペースがあるので、洗濯物をすぐにバルコニーに干すことができて便利ですね。ヘーベルハウス施工の鉄骨造で丈夫なお家です。