建築条件なし！お好きなハウスメーカで建築可能！整形地！解体更地渡し！
【区画図】
整形地で建物プランも立てやすいお土地です。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。
【外観】
土地広さ、約20.33坪の整形地です！
現在建物が建っていますが、更地渡しのため、解体費用がかかりません。
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【外観】 土地広さ、約20.33坪の整形地です！ 現在建物が建っていますが、更地渡しのため、解体費用がかかりません。 
【外観写真】 間口は、約5.84ｍで、お家が建てやすいです。 周辺環境が充実しており、過ごしやすい住環境です。 建築条件が無いため、お好きなハウスメーカーさんで建てていただけます♪ 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊ 道路は広々としており、車通りも少ないため、ゆっくりと駐車していただけます。周辺環境が充実しており、過ごしやすい住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊ 道路は広々としており、車通りも少ないため、ゆっくりと駐車していただけます。周辺環境が充実しており、過ごしやすい住環境です。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
整形地
更地渡
建築条件無
・建築条件なしの為お好きなハウスメーカーさんで建築可能です
・現在建物がありますが解体更地でのお引渡しです
・南側に全面道路があり日当たり良好なお土地です
物件概要
| 価格 | 990万円 | 坪単価 | 坪48.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市大門４丁目 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 土地面積 | 67.21㎡(20.33坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.7m 間口 約5.84m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・22条区域・1種高度地区（18ｍ）・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 大門小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 北中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大門小学校 徒歩6分 (約450m) 北中学校 徒歩20分 (約1600m) 大門保育園 徒歩3分 (約210m) ドミー 大樹寺店 徒歩10分 (約750m) メグリアミニ上里店 徒歩11分 (約850m) バロー大樹寺店 徒歩15分 (約1200m) スギドラッグドミー大樹寺店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ※確定測量なし ※筆界特定実施予定 | ||
| 物件番号 | 3756984 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：馬場 雄士
整形地で建物プランも立てやすいお土地です。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。ハウスメーカーさんのご紹介も承りますのでお気軽にご相談ください！