土地面積約58.73坪！整形地！建築条件なし！参考プランあり！
【区画図】
土地面積約58.73坪です。
建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。
【外観】
現況更地でのお引渡しです。
建物参考プランもございますのでお気軽にお問い合わせください。
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【外観】 現況更地でのお引渡しです。 建物参考プランもございますのでお気軽にお問い合わせください。 
【外観写真】 現況更地でのお引渡しです。 建物参考プランもございますのでお気軽にお問い合わせください。 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊ 大通り沿いではないので、車通りも多くなく安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊ 大通り沿いではないので、車通りも多くなく安心ですね。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
建築条件無
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
・土地面積が約58.73坪で十分な広さがございます！
・現況更地でのお引渡し！解体費用がかからないので安心です！
物件概要
| 価格 | 778万円 | 坪単価 | 坪13.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市丸山町字経ケ峯 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『美合』 徒歩30分 (約2400m) 名鉄名古屋本線『東岡崎』 バス乗車31分 丸山東 停 徒歩1分 (約80m) |
||
| 土地面積 | 公194.17㎡(58.73坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第一種高度地区・竜宮風致地区 | ||
| 小学区 | 男川小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 美川中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 男川小学校 徒歩24分 (約1900m) 美川中学校 徒歩20分 (約1600m) 男川保育園 徒歩15分 (約1200m) Felna美合店 徒歩24分 (約1900m) スギ薬局美合店 徒歩25分 (約2000m) ファミリーマート 岡崎岡町保母店 徒歩23分 (約1800m) 大平郵便局 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | ※愛知県建築基準条例第8条（がけ条例）の適用を受けます。ご検討に際しましては、建築請負業者もしくは設計士に確認が必要です。 | ||
| 物件番号 | 3676122 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：太田 丞
建築条件なしのお土地のため、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。ハウスメーカーさんのご紹介も可能ですので、迷われている方も一度ご相談ください。