値下げ物件
土地面積約69.14坪！現況更地渡し！建築条件なし！美合駅まで徒歩約12分！
【区画図】
土地面積約69.14坪。整形地で建物プランも立てやすいです。
間口も広々としているので駐車スペースもしっかりと確保できそうです。
【外観】
建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーさんにて建築可能となります。現況更地渡し！お気軽にお問合せください。
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【外観】 建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーさんにて建築可能となります。現況更地渡し！お気軽にお問合せください。 
【外観写真】 名鉄名古屋本線『美合』駅まで徒歩約12分なので通勤、通学にも便利な立地となります。お気軽にお問合せください。 
【外観写真】 建築条件なし、お好きなハウスメーカーさんいて建築可能となります。土地面積約69.14坪！名鉄名古屋本線『美合』駅まで徒歩約12分！ 
【前面道路含む現地写真】 大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
整形地
建築条件無
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
・土地面積広々約69.14坪！駐車場スペースもしっかりと確保できそうです！
・整形地のため建物プランも立てやすいです！
物件概要
| 価格 | 600万円 | 坪単価 | 坪8.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市蓑川町字寺辺 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『美合』 徒歩12分 (約960m) 名鉄名古屋本線『藤川』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 土地面積 | 228.59㎡(69.14坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 藤川小学校 徒歩27分 (約2110m) | 中学区 | 東海中学校 徒歩70分 (約5530m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 藤川小学校 徒歩25分 (約1980m) 東海中学校 徒歩69分 (約5510m) 美川中学校 徒歩27分 (約2110m) 竹の子幼稚園 徒歩8分 (約600m) ココカラファイン美合店 徒歩8分 (約700m) セブンイレブン岡崎蓑川新町店 徒歩10分 (約750m) 美合郵便局 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ※美川中学校も選択可 | ||
| 物件番号 | 3124896 | 取引態様 | 媒介 |
土地面積約69.14坪の整形地です。広々としており、建物プランも立てやすいです。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。お気軽にご相談ください。