土地面積約22.53坪！建築条件なし！お好きなハウスメーカーさんで建築可能！小学校徒歩１０分圏内！
【区画図】
約22.53坪！建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーさんで建築可能となります。気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
【外観】
豊橋鉄道渥美線『高師駅』まで徒歩約7分。周辺環境も充実した立地です。気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
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【外観】 豊橋鉄道渥美線『高師駅』まで徒歩約7分。周辺環境も充実した立地です。気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください。 
【前面道路含む現地写真】 あしはら保育園まで徒歩約6分、芦原小学校まで徒歩約9分。周辺環境も充実した立地です。 
【前面道路含む現地写真】 豊橋鉄道渥美線『高師駅』まで徒歩約7分、豊橋鉄道渥美線『芦原駅』まで徒歩約10分。周辺環境も充実した立地です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約3.6メートル。交通量が多くないので安心して運転ができます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約3.6メートル。交通量が多くないので安心して運転ができます。歩道も整備されているので安心ですね。
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
更地渡
建築条件無
・建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーさんで建築可能となります。
・豊橋鉄道渥美線『高師駅』まで徒歩約７分、豊橋鉄道渥美線『芦原駅』まで徒歩約１０分なので通勤通学にも便利な立地です。
・あしはら保育園まで徒歩約６分、芦原小学校まで徒歩約９分なので子育てしやすい環境です。
・スーパーや薬局まで徒歩圏内で周辺環境が充実しております。
・現状古家付きですが引渡し時、解体更地渡しとなります。
物件概要
| 価格 | 650万円 | 坪単価 | 坪28.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市高師町字北新切 | ||
| アクセス | 豊橋鉄道渥美線『高師』 徒歩7分 (約550m) 豊橋鉄道渥美線『芦原』 徒歩10分 (約750m) |
||
| 土地面積 | 74.5㎡(22.53坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.6m 間口 約5.44m |
| 私道 | セットバック | 要：1.06㎡ | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・居住誘導区域・歩いて暮らせるまち区域・都市計画道路区域内（32.4東三河環状線） | ||
| 小学区 | 芦原小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 本郷中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 芦原小学校 徒歩9分 (約650m) 本郷中学校 徒歩24分 (約1900m) あしはら保育園 徒歩7分 (約500m) サンヨネ高師店 徒歩7分 (約550m) ココカラファイン西高師店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート豊橋松井町店 徒歩7分 (約550m) 高師緑地 徒歩8分 (約600m) 豊橋高師郵便局 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3671497 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：馬場 雄士
スーパーやコンビニ、薬局まで徒歩圏内で周辺環境も充実しており住みやすい住環境です！建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。ハウスメーカーさんのご紹介も承りますのでご相談ください。