建築条件なし！土地面積約30.02坪！バス停徒歩約1分！広幡小学校！城北中学校！
【区画図】
土地面積約30.02坪。
建築条件なしのお土地のため、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。
【外観】
南東角地です。
解放感があり日当たりも良好です。
現況渡しでございます。
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【外観】 南東角地です。 解放感があり日当たりも良好です。 現況渡しでございます。 
【外観写真】 広幡小学校まで徒歩約11分。城北中学校まで徒歩約12分。 お子様の通学も安心な立地です。 
【外観写真】 名鉄バス「神明社前」停まで徒歩約1分。 バスでのお出かけや通勤、通学にも便利ですね。 
【外観写真】 建物プランも立てやすいお土地です。 ハウスメーカーさんのご紹介も承りますのでご相談ください。 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊ 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊ 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊ -
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
セットバック要
建築条件無
・南東角地のため、解放感があり日当たりも良好です！
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
・現況更地渡し！建物プランも立てやすいお土地です！
物件概要
| 価格 | 880万円 | 坪単価 | 坪29.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市元能見町 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『北岡崎』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄バス『「神明社前」停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 99.27㎡(30.02坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 広幡小学校 徒歩11分 (約846m) | 中学区 | 城北中学校 徒歩12分 (約918m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広幡小学校 徒歩11分 (約846m) 城北中学校 徒歩12分 (約918m) 元能見保育園 徒歩7分 (約500m) 広幡こども園 徒歩9分 (約650m) コープ岡崎北 徒歩13分 (約1000m) アオキスーパー伊賀店 徒歩13分 (約1000m) 岡崎シビコ 徒歩15分 (約1200m) ココカラファイン岡崎伊賀店 徒歩13分 (約1000m) ローソン 岡崎伊賀町店 徒歩3分 (約170m) 能見郵便局 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ※南側は法定外道路 ※浸水実績過去有（0.15～0.30㎡） | ||
| 物件番号 | 3550492 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：水野 尚哉
土地面積約30.02坪です。南東角地で解放感があります。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。ハウスメーカーさんのご紹介も承りますのでお気軽にご相談ください。