全居室南向きで日当たり良好！3LDK！周辺環境充実！駐車並列2台可能！
【間取り】
全居室南向きのため暖かな陽射しが差し込み明るい室内です！2階の洋室は、将来、生活環境に合わせて間取りや収納量を変更可能です。
【外観】
全7棟の新築分譲住宅！
同じ時期に生活をスタートできるので困った時にも心強いですね！
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【外観】 全7棟の新築分譲住宅！ 同じ時期に生活をスタートできるので困った時にも心強いですね！ 
【外観写真】 忙しいママには嬉しいドミー百々店まで、徒歩約1分！ 近隣にはスーパーやコンビニ、ドラックストアなどがあり毎日の生活に便利です！ 
【駐車場】 車種にもよりますが、並列駐車2台可能となります。 広々としているので駐車が苦手な方も安心です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路約3.5～4.2ｍ。 車通りが多くないため、お子様とのお出かけも安心です♪ 
【玄関】 お家の顔である玄関！明るい雰囲気でついつい人を呼びたくなりますね♪玄関を出たらすぐ駐車場なので、雨の日の車の乗り降りや、お荷物の出し入れもスムーズ！ 
【収納】 すっきりきれいに収納できそうなシューズボックス付です。 お家の「顔」をきれいに保つことができそうですね。 
【居間・リビング】 約15.25帖のLDKです。大きな窓がついているので採光がしっかりとれます。ご家族で過ごすのに最も最適な空間になっております。 -
【居間・リビング】 人気のリビング階段です。忙しい日でもご家族と会える癒しの空間を作ります。2階へ行く際、リビングを通っていくので「ただいま！」「おかえり！」と顔を合わせて言えるのがうれしいですね♪ 
【居間・リビング】 対面キッチンのため、リビング全体を見渡すことができます。小さなお子様がいても安心ですね♪ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。 
【キッチン】 キッチンには、家事の効率を上げてくれる嬉しいポイントがたくさん♪食洗器が付いており、毎日のお皿洗いも楽々！コンロは三口ついており、同時調理可能です！ 
【キッチン】 収納豊富なシステムキッチンです！作業スペースも広く調理や後片付けがストレスなくスムーズにできます。 
【洗面台】 三面鏡の洗面化粧台で朝の支度も楽々♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納力が豊富で助かりますね！ 
【浴室】 お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々とした浴室。 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！これで毎日快適に過ごせそうです。 
【トイレ】 清潔感のあるトイレ！温水洗浄便座付のため、快適にお使いいただけます♪ -
【洋室】 ＊4.5帖 6帖洋室＊ 全室フローリングなので、お掃除やお手入れもラクラク！ 家族構成や使い方の変化に応じて、２部屋に間仕切りをすることができます。 
【洋室】 ＊4.5帖 6帖洋室＊ 南向きであたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！ 毎朝気持ち良く起きられそうですね。 
【洋室】 ＊6.26帖洋室＊ ゆったり広々とした主寝室！ 収納がしっかりついているので洋服が増えても安心！ 
【洋室】 ＊6.26帖洋室＊ 陽当り・風通し共に良好な洋室。 バルコニーに直結している間取りなので、お布団干しも手間いらずですね。 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは日当たりも良く、お日様の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はよく乾き、お日様の香りを感じられそうですね♪ 
【その他室内】 手すりがついており、小さなお子様やご高齢の方でも安心して上り下りができます♪ 
【キッチン】 ３口コンロで同時調理可能です。魚焼きグリルもついている為、色々な調理が一度に行えます。 -
【キッチン】 食器洗浄機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪ 
【キッチン】 広いキッチンシンクは、お鍋やフライパンなど洗い物が溜まったときにも便利◎ 
【室内設備】 ワンタッチで浴槽にお湯張りをしていただけます。お湯の温度なども浴室に行かずに温度変更可能となります。 
【室内設備】 モニター付きインターホンなので、誰が来たのかすぐに確認できます。留守の間は録画機能で、確認していただけます。 
【室内設備】 乾燥機能だけではなく、暖房機能がついているので、季節を問わず、年中快適に入浴していただけます。 
【その他屋外】 インターホンとポストが一体化した門柱。 見た目もスタイリッシュですね！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南向
スーパーが近い
2階建
フラット35
S適合証明書
即入居可
間取変更可能
・全居室南向きのため暖かな陽射しが差し込み明るい室内です！
・対面式キッチンのためご家族とのコミュニケーションも取りやすいです！
・国道248号線に近く、岡崎市街地、豊田市方面へのアクセスも良好です！
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市百々町字西平 Fタイプ | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 徒歩28分 (約2240m) 名鉄バス『「岩津百々」』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 80.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-60232号 |
| 建物構造 | 木造 4.3倍2×4工法2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 206.22㎡(62.38坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大樹寺小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 岩津中学校 徒歩17分 (約1330m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大樹寺小学校 徒歩14分 (約1120m) 岩津中学校 徒歩17分 (約1330m) 百々保育園 徒歩5分 (約400m) ドミー百々店 徒歩1分 (約60m) Felna井ノ口新町店 徒歩9分 (約660m) ドラッグスギヤマ百々店 徒歩4分 (約300m) Vドラッグ岡崎百々店 徒歩5分 (約330m) セブンイレブン 岡崎寿町店 徒歩3分 (約200m) ローソン 岡崎鴨田町店 徒歩6分 (約450m) 鴨田郵便局 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ※間取り・収納量変更可。 ※東側公道約3.5～4.2ｍ(セットバック含む) |
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| 物件番号 | 3709675 | 取引態様 | 媒介 |
全7区画の分譲地です。困った時にも助けあうことができるので心強いですね。各居室に暖かな陽射しが差し込み明るい室内です。毎日快適にお過ごしいただけそうです。周辺環境も充実しており住みやすい住環境です。