物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
設計住宅性能評価付
即入居可
・2階の約7.6帖の洋室は、将来3.8帖の洋室に間仕切り可能なため安心です!
・LDK約18.4帖!対面式のキッチンのためリビング全体を見渡すことができそうです!
・約6帖の洋室には大容量のウォークインクローゼット付き!たくさん収納できて嬉しいですね!
物件概要
価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 愛知県岡崎市河原町 B棟 | ||
アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 徒歩33分 (約2600m) 名鉄バス『「岩津百々」』 徒歩7分 (約550m) |
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建物面積 | 98.76㎡ (1F:49.07㎡ 2F:49.69㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第愛建2023建築確認02074号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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分譲情報 | |||
土地面積 | 151.8㎡(45.91坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.0m 間口 約4.00m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地(一部 雑種地含む) | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域・第1種高度地区(18m) | ||
小学区 | 大樹寺小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 岩津中学校 徒歩17分 (約1300m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
備考 | ※土地家屋調査士、司法書士は売主指定 ※上水道負担金:132,000円要 |
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物件番号 | 3589724 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:太田 丞
7区画の分譲地です。同じ時期に新生活をスタートさせることが多いので、困った時にも助け合えて安心です。周辺環境も充実しており住みやすい住環境です。