値下げ物件
2024年1月完成予定！土間収納、ファミリークローゼット付き！長期優良住宅！周辺環境充実！
【間取り】
広々4LDKの間取り。パントリーや土間収納、ファミリークローゼット等収納スペースが充実しております。
【外観写真】
お車2台駐車可能、周辺環境も充実していて、小学校徒歩10分圏内、中学徒歩15分圏内なので通学にも便利な立地です。
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【外観写真】 お車2台駐車可能、周辺環境も充実していて、小学校徒歩10分圏内、中学徒歩15分圏内なので通学にも便利な立地です。 
【前面道路含む現地写真】 しっかりと整備された前面道路です。対向車がきてもすれ違うことができる広さがあるので安心ですね。前面道路道幅は5.9メートルです。 
【玄関】 シューズクローゼット、土間収納も備わった玄関は家族全員の靴もしっかり収納できすっきりとした玄関を保つことができます。 
【トイレ】 ＊1階トイレ＊ アクセントクロスがお洒落で落ち着いた雰囲気のお手洗いですね。1・2階にトイレがございます。朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね！ 
【居間・リビング】 ＊リビング＊ ファミリークローゼットやランドリールームへの動線もしっかりと確保されております。ナチュラルな雰囲気で落ち着いた空間ですね。 
【居間・リビング】 ＊リビング＊ LDK約17.8帖で広々としております。 対面式キッチンとリビング階段でご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。 
【リビング】 ＊リビング階段＊ 2階へ行く際、リビングを通っていくので「ただいま！」「おかえり！」と顔を合わせて言えるのがうれしいですね。 -
【キッチン】 解放感のある対面キッチンは、リビング全体を見渡すことができるので、ご家族を身近に感じることができます。 
【キッチン】 キッチンとおそろいのカップボードで統一感アップ！食品のストックや調理器具も入れておけるパントリーでキッチンをすっきり保つことができます。 
【収納】 ＊ファミリークローゼット＊ 忙しい家事の時短につながるファミリークローゼットが嬉しいポイントです。 
【洗面台】 三面鏡付洗面化粧台。洗面台のミラー裏には収納スペースがたくさん！鏡を閉めることができるので歯ブラシも衛生的に保管できます。 
【その他室内】 ＊ランドリールーム＊ 水回りがまとまっているので、家事のしやすい動線となっております。小窓があるので換気もでき湿気やカビ対策もバッチリです◎ 
【浴室】 日々の疲れをリセットしてくれそうな一坪タイプの広々浴室！明日からもがんばれそうです！寛ぎのバスタイムをお過ごしください！ 
【トイレ】 ＊2階トイレ＊ 1階2階とお手洗いがあるので、朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね。落ち着いたお洒落なお手洗いです。 -
【洋室】 ＊5帖洋室＊ フローリングで書斎やワーキングスペースとしても利用できる５帖の洋室。陽当たり良好で、収納スペースも嬉しいですね。 
【洋室】 ＊5.3帖洋室＊ シンプルな色合いなのでお好みの居室を演出するのも楽しみの一つですね！全居室収納付き。最小限家具で済むのでお部屋をゆったり使えます。 
【洋室】 ＊6帖洋室＊ 木目がとても落ち着くナチュラルな雰囲気の約6帖の洋室には、広いWICが備わっているのですっきりとしたお部屋を保つことができます。 
【ウォークインクローゼット】 大容量のWICはたっぷりお洋服を収納できます！ハンガーにかけたまま収納できるので、しわになりにくいのも嬉しいポイント♪ 
【キッチン】 同時にお料理のできる三口コンロ！効率アップ間違いなしですね♪火を使って作る中華料理や炒め物などお料理の幅が広がります！ 
【キッチン】 食器を洗って乾かす手間が省けるので、家事の時間が節約できます♪食後もお皿を溜めず、すっきりした片付いたキッチンをキープできそうですね！ 
【キッチン】 広いキッチンシンクは、お鍋やフライパンなど洗い物が溜まったときにも便利◎たくさんの収納引き出しと節水できる食器洗浄付き。 -
【その他室内】 手すりがついており、小さなお子様やご高齢の方でも安心して上り下りができます♪ 
【室内設備】 モニター付きインターホンなので、誰が来たのかすぐに確認できます。留守の間は録画機能で、確認していただけます。 
【室内設備】 ワンタッチで浴槽にお湯張りをしていただけます。お湯の温度なども浴室に行かずに温度変更可能です。 
【室内設備】 乾燥機能だけではなく、暖房機能や、涼風機能がついているので、季節を問わず、年中快適に入浴していただけます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
衣類乾燥機
家具付
リビング階段
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
整形地
長期優良住宅
【一邸一邸、設計士とつくる、こだわりの詰まった注文住宅仕様の分譲住宅-INFINI（インフィニ）-】
・ランドリールームで洗濯、乾燥した衣類をすぐにファミリークローゼットへ収納！家事がしやすい間取り！
・2階のウォークインクローゼットは廊下からも洋室からも出入り可能！家族で利用できます！
・キッチンの腰壁はモールテックスを採用。無機質でかっこよく演出をしてくれます！
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市上里３丁目 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 徒歩12分 (約960m) 名鉄バス『「大門小学校前」停』 徒歩3分 (約230m) |
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| 建物面積 | 108.07㎡ (1F:54.24㎡ 2F:53.83㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第愛建2023建築確認01939号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 土地面積 | 122.48㎡(37.05坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域・第1種高度地区（18ｍ） | ||
| 小学区 | 大門小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 北中学校 徒歩12分 (約930m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大門小学校 徒歩6分 (約450m) 北中学校 徒歩12分 (約930m) まこと幼稚園 徒歩6分 (約460m) 大門保育園 徒歩8分 (約570m) メグリアミニ上里店 徒歩4分 (約280m) ドミー 大樹寺店 徒歩9分 (約710m) アルテ岡崎北 徒歩10分 (約780m) スギドラッグドミー大樹寺店 徒歩9分 (約720m) セブンイレブン 岡崎上里2丁目店 徒歩4分 (約260m) 大樹寺郵便局 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | ※土地家屋調査士、司法書士は売主指定 ※上水道負担金：132,000円要 |
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| 物件番号 | 3578767 | 取引態様 | 媒介 |
土間収納やファミリークローゼット、パントリー等、収納スペースが充実しております。家事動線も考えられた間取りのため、家事もはかどりそうです。こだわりの詰まった注文住宅仕様の分譲住宅です。