リフォーム物件！4LDK！全居室6帖以上！駐車並列2台可能！周辺環境充実！
【間取り】
全居室6帖以上のゆとりのある4LDKの間取りです。家具を置いても十分なスペースがあるので、ゆったりとお過ごしいただけそうです。
【外観】
リフォーム物件！4LDKの中古戸建です。2トーンカラーの外観がお洒落◎広々としたお庭スペースがあるので、様々な用途でお使いいただけそうですね。
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【外観】 リフォーム物件！4LDKの中古戸建です。2トーンカラーの外観がお洒落◎広々としたお庭スペースがあるので、様々な用途でお使いいただけそうですね。 
【外観写真】 梅園小学校まで徒歩約13分、甲山中学校まで徒歩約15分で、お子様の通学も安心です。 
【外観写真】 玄関が道路側ではないので、プライバシーが確保されております。 
【駐車場】 駐車並列2台駐車可能です。 広々としているので、駐車もしやすそうです。 
【前面道路含む現地写真】 通り抜けができないので、交通量が少なく安心ですね。 
【玄関】 すっきりきれいに収納できそうなシューズボックス付です。全身鏡付きのシューズボックスが実用的でお出かけ前の身だしなみに便利。 
【トイレ】 ＊１階トイレ＊ 1・2階にトイレがございます！朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね◎窓があるので換気もバッチリ◎ -
【洗面台】 シンプルで使いやすいデザインのものになっております。鏡裏や、洗面ボウル下が収納スペースになっている為、散らかりがちな水回りもすっきりとできそうですね！ 
【浴室】 日々の疲れをリセットしてくれそうな浴室です！明日からもがんばれそうです！寛ぎのバスタイムをお過ごしください！ 
【居間・リビング】 お部屋全体が見渡せるので、小さいお子様やペットが居ても安心ですね。ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。 
【居間・リビング】 室内にいてもたっぷりの陽光と爽やかな風を感じていただける、開放感あふれるリビングです！ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます♪ 
【和室】 ＊６帖和室＊ 日当たりも良く、お昼寝スペースにもぴったり♪お子様やペットと一緒にのんびり過ごす憩いの場所としても大活躍です！ 
【キッチン】 対面キッチンのため、リビング全体を見渡すことができます。小さなお子様がいても安心ですね♪ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。 
【洋室】 ＊6帖洋室＊ 2階の洋室は全室6帖以上でゆったりとお過ごしいただけそうです！ -
【洋室】 ＊7.2帖洋室＊ バルコニーに面した約7.2帖の洋室は、とても明るく過ごしやすい空間となります。 
【洋室】 ＊6.7帖洋室＊ クローゼットがあるので最小限の家具でお部屋を広く使うことができるのが嬉しいですね。 
【ウォークインクローゼット】 ＊6.7帖洋室ウォークインクローゼット＊ スーツケースなども収納できるウォークインクローゼット◎衣類をまとめてしまえるので管理がしやすいですね◎ 
【バルコニー】 2部屋から出入り可能な南側バルコニーは日当たりも良く、洗濯物が一気に干せてすぐに乾きそうですね。家事も捗りますね。 
【トイレ】 ＊２階トイレ＊ １階・２階にそれぞれトイレがあり、家族や来客が多い日も安心。毎日の生活にゆとりが生まれます。 
【その他室内】 手すり付きで安全に昇り降りでき、自然光が心地よく差し込む窓があり◎明るく快適で安心感のある階段となります◎ 
【キッチン】 ３口コンロを備えたキッチンは、家族みんなの食事を一度に作れる便利さ◎効率良く進む快適な空間です同時にお料理のできる三口コンロ！ -
【キッチン】 広々としたシンクを備えたキッチンは、洗い物や調理が効率よく行え、使い勝手が良く快適な空間を提供します。 
【室内設備】 モニター付きインターホンで訪問者の姿を確認でき、不審者対策にも有効。安心感のある暮らしをサポートしてくれます。 
【室内設備】 乾燥機能だけではなく、暖房機能や、涼風機能がついているので、季節を問わず、年中快適に入浴していただけます。 
【外観写真】 インターホンが玄関から離れているので、防犯の面でも安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可
・全居室収納付き！ウォークインクローゼットはたくさん収納可能です！
・梅園小学校まで徒歩約13分でお子様の通学も安心です！
・スーパーや薬局、コンビニまで徒歩10分圏内！お買い物にも便利な住環境です！
物件概要
| 価格 | 2,899万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市稲熊町字８丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 車6分(約2.4km) 名鉄バス『「稲熊」停』 徒歩3分 (約220m) |
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| 建物面積 | 99.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2015年(平成27年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 ルーフィング葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 210.3㎡(63.61坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 梅園小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 梅園小学校 徒歩13分 (約1000m) 甲山中学校 徒歩15分 (約1200m) 稲熊保育園 徒歩4分 (約270m) 梅園こども園 徒歩17分 (約1300m) アミカ岡崎店 徒歩4分 (約290m) ドミー稲熊店 徒歩4分 (約300m) スギ薬局稲熊店 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン 岡崎稲熊町店 徒歩2分 (約140m) 稲熊公園 徒歩8分 (約600m) 六供郵便局 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。 【リフォーム施工内容】2026年3月 ・水回り：トイレ新品、洗面台新品 ・内装：クロス張替え、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、白蟻点検 |
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| 物件番号 | 4601060 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 慎
全居室6帖以上のゆとりのある4LDKの間取りです。家具を置いても十分なスペースがあるので、ゆったりとお過ごしいただけそうです。バス停まで徒歩約3分で、バスでのお出かけや通勤、通学にも便利です。