約85.25坪で広々した土地！バーベキュー可能！敷地内に2軒目のお家を建築可能！商業施設徒歩圏内！
【間取り】
各居室広々の5DKの間取りで家具を置いてもゆったりくつろぐことができます。一部リフォーム済みで室内大変きれいにお使いです！
【外観】
南向きで日当たり良好です。
スーパー、薬局、コンビニまで徒歩10分圏内でお買い物にも便利な立地です。
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【外観】 南向きで日当たり良好です。 スーパー、薬局、コンビニまで徒歩10分圏内でお買い物にも便利な立地です。 
【ダイニングキッチン】 窓が多く、たくさんの光が差し込む明るいダイニングキッチンです。ご家族での食事も会話が弾みそうですね！ 
【キッチン】 調理器具等を収納するスペースも十分にございます。広々としたキッチンで、ご夫婦やお子様、ご友人と並んで料理もできそうです。 
【洗面台】 洗面にはたっぷりと水を溜めることができるので、頑固なつけ置き洗いにも便利です。収納スペースもあるので散らかりがちな洗面台も綺麗に片付きそうです。 
【浴室】 広々とした浴室で、1日の疲れもしっかり癒すことができそうですね。窓が付いているので換気もバッチリです！ 
【トイレ】 清潔感のあるトイレです。手すりが付いているので転倒する心配がなく、とても安心ですね。 
【洋室】 ＊1階洋室＊ 廊下からもダイニングキッチンからも出入り可能な洋室です。 扉を開けてリビングとしても利用できそうですね！ -
【洋室】 ＊1階南側の洋室＊ 南側の窓から暖かな陽射しが差し込み、日当たり良好な洋室です。家具を置いても十分なスペースがございます。 
【洋室】 ＊2階洋室＊ 北側の洋室ですが、2面採光で大きな窓があるため、陽射しがたっぷり差し込みます！明るい室内で毎朝気持ちよく起きることができそうですね！ 
【和室】 ＊2階和室＊ 1部屋和室があると落ち着きますね！南側の2面採光で日当たり良好です。収納スペースも十分にございます。 
【外観写真】 国道248号線に近く、岡崎市中心街、豊田市、高速道路へのアクセスも良好です。通勤やお出かけにも便利な立地ですね。 
【外観写真】 南西角地で土地面積も広々約85坪です。 外のスペースが広く、・バイクや車いじりが趣味の方にもおすすめです。 
【外観写真】 とても広々としているので外に倉庫を置くこともできます。 仕事用の物置としても利用できるため、自営業の方にもおすすめです。 
【外観写真】 隣接地との距離が離れているので、圧迫感も感じません。 小中学校、保育園まで徒歩20分圏内で、お子様の通園・通学にも便利な立地です。 -
【駐車場】 カーポート付きのため、雨の日でも乗り降りの際に濡れる心配がなく安心ですね。 駐車3台可能です！間口が広く駐車もしやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 ＊西側前面道路＊ 幅員約7ｍの整備された道路です。ミラーもあるので安全確認もしっかりできそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 ＊西側前面道路＊ 幅員約7ｍの整備された道路です。ミラーもあるので安全確認もしっかりできそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 ＊南側前面道路＊ 幅員約6ｍ整備された道路です。広すぎないなので、車のスピードもあまり出ず安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 ＊南側前面道路＊ 幅員約6ｍ整備された道路です。広すぎないなので、車のスピードもあまり出ず安心ですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浴室に窓
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
・一部リフォーム済みで室内大変きれいにお使いです！
・倉庫を置いても十分な広さがあるので様々な用途で使用可能です！
・スーパー、薬局、コンビニまで徒歩10分圏内でお買い物にも便利な立地です！
・土地面積約85坪！外のスペースが広く自営業の方・バイクや車いじりが趣味の方にもおすすめ！！
・駐車最大6台可能です！来客時にも安心な広々とした駐車スペースです！
物件概要
| 価格 | 2,800万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市百々町字池ノ入 | ||
| アクセス | 名鉄バス『「岩津百々」停 徒歩約』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 100.98㎡ (1F:58.05㎡ 2F:42.93㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：6台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 281.83㎡(85.25坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約22.90m 西側(公道)幅 約7.0m 間口 約2.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・22条区域・居住誘導区域・第2種高度地区（最高高さ25ｍ）・宅地造成等区制区域・がけ条例 | ||
| 小学区 | 大樹寺小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 岩津中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大樹寺小学校 徒歩15分 (約1200m) 岩津中学校 徒歩18分 (約1400m) ドミー百々店 徒歩3分 (約200m) Felna井ノ口新町店 徒歩10分 (約750m) アルテ岡崎北 徒歩10分 (約750m) Vドラッグ岡崎百々店 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | ※契約不適合責任免責 ※駐車台数は車種によります |
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| 物件番号 | 3835902 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：馬場 雄士
各居室広々の5DKの中古戸建です。お土地の面積が広く、駐車スペースも4台分ございます。小中学校、保育園まで徒歩20分圏内で通学も安心です。商業施設も充実しており生活しやすい住環境です！