太陽光発電システム5.8kw搭載！鉄筋コンクリート造！LDK広々約25.6帖！床暖房付き！眺望良好！
【間取り】
LDK広々約25.6帖、2階リビングで、大変日当たりの良いリビングスペースです。水廻りが一か所に集まっているので、家事導線が楽に行えます♪
【外観】
高台に立地している物件です。モルタルがおしゃれな外観で、太陽光発電が設置されている、日当たりの良い物件です。
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【外観】 高台に立地している物件です。モルタルがおしゃれな外観で、太陽光発電が設置されている、日当たりの良い物件です。 
【玄関】 （※CG加工のため現況とは異なります） 明るい玄関です。大容量のシューズボックス付きで、ご家族全員の靴を収納することができそうです。 
【リビング】 （※CG加工のため現況とは異なります） 約25.6帖の広々リビング！窓から暖かな陽射しが差し込み明るい室内です。ご家族団らんの時間をお過ごしいただけます。 
【キッチン】 （※CG加工のため現況とは異なります） 解放感のある対面式キッチンです。リビング全体を見渡すことができるのでご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。 
【洗面台】 （※CG加工のため現況とは異なります） 鏡の裏が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面もスッキリ片づけることができますね。 
【浴室】 追炊き機能付きのため、いつでも温かいお風呂の入ることができます。1日の疲れもしっかりと癒すことができそうです。 
【トイレ】 1、2階にトイレがあるので朝の忙しい時間帯もまたずにすみそうです。清潔感のあるウォシュレット付きです。 -
＊8.5帖洋室＊ （※CG加工のため現況とは異なります） ウッドデッキへの出入りが可能な洋室です。大容量のウォークインクローゼット付きで収納も充実しております。 
【バルコニー】 広々とした南向きのバルコニーです。眺望も良好です。 日当りも良いので洗濯物も良く乾きそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 広々とした前面道路です。幅員約5.5メートル、車通りが限られた道路です。静かな住宅街なので、落ち着いて過ごして頂けます。 
【前面道路含む現地写真】 広々とした前面道路です。幅員約5.5メートル、車通りが限られた道路です。静かな住宅街なので、落ち着いて過ごして頂けます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
ウッドデッキ
主な特徴
眺望良好
2階建
・広々としたバルコニーで景色を見ながらバーベキューをお楽しみいただけます！
・室内大変きれいにお使いです！
・対面式キッチンのためご家族とのコミュニケーションも取りやすいです！
・スーパーやコンビニ、薬局まで徒歩10分圏内で便利な立地です！
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市鴨田町字山畔 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 徒歩27分 (約2160m) 名鉄バス『百々住宅前』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 122.2㎡ (1F:60.21㎡ 2F:61.99㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2009年(平成21年)03月築 | ||
| 建物構造 | RC 陸屋根2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向9.07㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 171.36㎡(51.83坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.8m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・22条区域・第二種高度地区（最高高さ25ｍ）・居住誘導区域・宅地造成等規制区域・砂防地域 | ||
| 小学区 | 大樹寺小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 北中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大樹寺小学校 徒歩12分 (約900m) 北中学校 徒歩22分 (約1700m) 大樹寺保育園 徒歩10分 (約800m) ドミー百々店 徒歩9分 (約650m) エクボ大樹寺店 徒歩9分 (約650m) スギドラッグ鴨田店 徒歩7分 (約550m) ドラッグスギヤマ百々店 徒歩8分 (約600m) 鴨田郵便局 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ※契約不適合責任免責 ※太陽光発電システム5.8kw搭載 | ||
| 物件番号 | 3684585 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：馬場 雄士
鉄筋コンクリート造で丈夫な2階建てのお家です。2階にリビングがあり眺望も良好です！広々としたバルコニーでは、バーベキューも可能です。周辺環境も充実しており住みやすい住環境です。