日当たり良好！現況更地！岡崎駅まで徒歩約10分！周辺環境充実！
【区画図】
建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。ハウスメーカーさんのご紹介も承りますので、お気軽にご相談ください。
【外観】
土地面積約51.01坪！現況更地です。
建物プランも立てやすそうですね。
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【外観】 土地面積約51.01坪！現況更地です。 建物プランも立てやすそうですね。 
【外観写真】 岡崎駅まで徒歩約10分で、通期や通学、お出かけにも便利な立地です。 
【外観写真】 羽根小学校まで徒歩約10分、翔南中学校まで徒歩約6分で、お子様の通学も安心です。 
【外観写真】 周辺環境が充実しており、住みやすい住環境です。 
【外観写真】 建築条件なし！お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。 
【外観写真】 間口約8.2ｍです。広々としており、駐車もしやすそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路約7.1ｍです。広々とした道路で、対向車がきてもすれ違うことができるので安心です。 -
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路約7.1ｍです。広々とした道路で、対向車がきてもすれ違うことができるので安心です。
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
建築条件無
・南側道路で日当たり良好です！
・建築条件なしでお好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
・JR岡崎駅まで徒歩約10分！通勤、通学にも便利な立地です！
物件概要
| 価格 | 3,060.60万円 | 坪単価 | 坪60.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市柱町字東荒子 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岡崎駅』 徒歩10分 (約800m) 愛知環状鉄道『岡崎駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 土地面積 | 実168.65㎡(51.01坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.1m 間口 約8.20m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・居住誘導重点区域 | ||
| 小学区 | 羽根小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 翔南中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 羽根小学校 徒歩10分 (約800m) 翔南中学校 徒歩6分 (約450m) 若松保育園 徒歩11分 (約850m) めぐみ幼稚園 徒歩14分 (約1100m) ドミー 岡崎駅東 徒歩6分 (約450m) スギ薬局 羽根北店 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート 徒歩5分 (約400m) 岡崎針崎郵便局 徒歩7分 (約500m) 岡崎南病院 徒歩9分 (約700m) 羽根田公園 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | ※連絡事項あり ※土地面積は仮測量結果数値です。登記簿面積130.57㎡（39.49坪） ※確定測量結果により土地面積が増減する可能性があります。 ※下水道引込なし ※都市ガス引込なし |
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| 物件番号 | 4939564 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：馬場 雄士
岡崎駅まで徒歩約10分！通勤や通学にも便利な立地です。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。周辺環境も充実しており、住みやすい住環境です。