駐車3台！太陽光+蓄電池！オール電化！周辺環境充実！2023年築の築浅物件！
【間取り】
3LDK、土地面積131.29m2、建物面積97.20m2、収納豊富充実！
【外観】
毎日見る外観だからこそ、飽きのこない落ち着いた色合いがうれしい。
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【外観】 毎日見る外観だからこそ、飽きのこない落ち着いた色合いがうれしい。 
【玄関】 キレイな玄関で気持ちよくお客様を迎えられます （CG加工の為、現況と異なります。） 
【玄関】 SICが付いており、ご家族分の靴を収納できます！すっきり片付いた玄関をキープできますね♪ （CG加工の為、現況と異なります。） 
【玄関】 大容量の可動棚を備えたシューズインクローゼット。靴だけでなく外遊びの道具もスッキリ収納可能です。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【リビング】 リビングは約19.3帖♪穏やかな陽だまりに包まれる居心地の良い空間です！ （CG加工の為、現況と異なります。） 
【リビング】 広くゆったりお使いいただけるLDK！ （CG加工の為、現況と異なります。） 
【リビング】 ご家族皆で長い時間を過ごすリビングは一番心地の良いものであって欲しいですね。開放感のある広々としたリビングに光と風を呼び込みます。 （CG加工の為、現況と異なります。） -
【キッチン】 お手入れもラクなのがいいですね。IHクッキングヒーターなら火を使わないので、お子様のお手伝いも安心です。お掃除もさっと拭くだけで簡単！ （CG加工の為、現況と異なります。） 
【キッチン】 対面キッチンのため、リビング全体を見渡すことができます。小さなお子様がいても安心ですね♪ ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【キッチン】 収納力のあるシステムキッチン！生活感を感じさせないおしゃれな生活を♪ （CG加工の為、現況と異なります。） 
【洗面所】 三面鏡の洗面化粧台で朝の支度もラクラク♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納豊富で洗面回りもスッキリ片付きます！ （CG加工の為、現況と異なります。） 
【収納】 洗面室近くに設けたリネン庫で、タオルやストック品の収納もスムーズ◎必要な物をすぐに取り出せる、使い勝手の良い収納です◎ （CG加工の為、現況と異なります。） 
【浴室】 お風呂でほっと一息♪一日の疲れを我が家で癒しましょう！ （CG加工の為、現況と異なります。） 
【トイレ】 清潔感のある明るいお手洗いです。 （CG加工の為、現況と異なります。） -
【洋室】 あたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！毎朝気持ち良く起きられそうですね。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【洋室】 シンプルな色合いなのでお好みの居室を演出するのも楽しみの一つですね！ （CG加工の為、現況と異なります。） 
【洋室】 シンプルな色合いなのでお好みの居室を演出するのも楽しみの一つですね！ （CG加工の為、現況と異なります。） 
【ウォークインクローゼット】 広々としたウォークインクローゼット付き！ （CG加工の為、現況と異なります。） 
【バルコニー】 インナーバルコニーがあるため、外出時に雨が降っても濡れる心配が少なく安心です！ （CG加工の為、現況と異なります。） 
【前面道路含む現地写真】 交通量も多くないので駐車がしやすい環境です。 
【玄関】 室内奥が見えづらい造りなので、プライベート空間を守りやすいです。 （CG加工の為、現況と異なります。） -
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる浴室♪ゆったりサイズのバスタブでくつろぎのバスタイムをお過ごしください！ （CG加工の為、現況と異なります。） 
【洋室】 白色を基調とした清潔感のある明るいお部屋です。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【外観写真】 日当たりと風通し、開放感恵まれた物件です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
給湯
食器洗浄乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
2階建
・太陽光+蓄電池で電気代も大幅カット！
・来客にも安心な、並列3台駐車！
・小学校、中学校まで徒歩15分圏内！
物件概要
| 価格 | 4,700万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市中町字栄通 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩27分 (約2160m) |
||
| 建物面積 | 97.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板ぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公131.29㎡(39.71坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.8m 間口 約8.40m 東側(公道)幅 約1.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・第二種高度地区（25ｍ） | ||
| 小学区 | 根石小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 岡崎中町店 徒歩3分 (約230m) ドラッグスギヤマ中町店 徒歩5分 (約340m) 中町郵便局 徒歩5分 (約350m) 燕ケ丘保育園 徒歩9分 (約680m) スギ薬局欠町店 徒歩11分 (約860m) 梅園こども園 徒歩15分 (約1190m) 稲熊公園 徒歩19分 (約1450m) ゲンキー小呂店 徒歩13分 (約1040m) フィール欠町店 徒歩15分 (約1130m) DCMカーマ岡崎店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4755705 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：小野 真太郎
2023年築！オール電化の築浅物件です。LDK約19.3帖でとても広々としています。小学校まで徒歩約14分、中学校まで徒歩約10分でお子様の通学も安心です。周辺環境も充実しており住みやすい住環境です。