4LDK！根石小学校約750m！収納スペース充実！並列駐車2台可（車種による）
【間取り】
4LDKの間取りは部屋数や収納力にも優れています。
【外観】
令和8年10月完成予定です！学校が近いため通学距離が短く、保護者の方も安心して見守れる環境です。
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【外観】 令和8年10月完成予定です！学校が近いため通学距離が短く、保護者の方も安心して見守れる環境です。 
【外観写真】 令和8年10月完成予定です！学校が近いため通学距離が短く、保護者の方も安心して見守れる環境です。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
・4LDKの間取りは部屋数や収納力にも優れています。
・学校が近いため通学距離が短く、保護者の方も安心して見守れる環境です。
・日々の生活に欠かせないコンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内と近く、周辺環境が充実しています。
物件概要
| 価格 | 4,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市中町１０丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎駅』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 建物面積 | 103.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108896号（令和8年7月3日） |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 122.74㎡(37.12坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約15.9m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・高度地区1種18ｍ・日影規制/4ｈ-2.5ｈ/4ｍ | ||
| 小学区 | 根石小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 根石小学校 徒歩10分 (約750m) 甲山中学校 徒歩7分 (約550m) 燕ケ丘保育園 徒歩12分 (約950m) 梅園こども園 徒歩19分 (約1520m) アミカ岡崎店 徒歩15分 (約1180m) ドミー稲熊店 徒歩18分 (約1380m) ファミリーマート 岡崎小呂店 徒歩7分 (約550m) ゲンキー小呂店 徒歩9分 (約650m) ドラッグスギヤマ中町店 徒歩9分 (約650m) 中町郵便局 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申し込みはお客様負担となります。 | ||
| 物件番号 | 4864732 | 取引態様 | 媒介 |
住環境に恵まれた立地。周辺には生活利便施設も整い、理想の住まいづくりに適した環境です。暮らしやすさと利便性を兼ね備えたおすすめの物件で理想のライフスタイルを叶えてみませんか。